埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,087 万円 53.77m²の部屋
〜4,183 万円 79.64m²の部屋
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2,087万円 (39万円 / m²) 53.77m²の部屋
〜4,183万円 (53万円 / m²) 79.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.77m²の部屋の場合 | 79.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,087万円 | 4,183万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万4,710円 | 144万6,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万4,710円 | 148万6,390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,007万1,847円 | 4,033万8,032円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オクタビアヒルB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.17%、 2年前→1年前:4.67%、 1年前→今年:4.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,087万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 53.77m²の部屋
〜
11.75万円 / 月 79.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクタビアヒルC | 1,971万円 〜 3,616万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
| オクタビアヒルA | 1,714万円 〜 3,483万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
| オクタビアヒルD | 1,768万円 〜 2,846万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全46戸 |
| ルミエール上尾 | 1,858万円 〜 1億 4,234万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-13 |
1989年6月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェブロンヒルズC棟 | 2,264万円 〜 4,086万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェブロンヒルズA棟 | 1,952万円 〜 3,646万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| WoodyHills2 | 2,085万円 〜 3,808万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-30 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| コープ愛宕 | 1,894万円 〜 3,883万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目29-7 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンオレオ | 1,915万円 〜 3,683万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目5-13 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
| エータイマンション | 1,882万円 〜 2,674万円 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目1-25 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
| ステイツ上尾 | 2,507万円 〜 3,769万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目12-18 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全54戸 |
| クリオ上尾弐番館 | 1,933万円 〜 2,765万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目7-14 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全39戸 |
| コスモ上尾 | 1,398万円 〜 2,101万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目7-10 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全40戸 |
| クリオ上尾壱番館 | 1,850万円 〜 3,233万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目7-13 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
| 上尾ローヤルコーポ | 1,766万円 〜 2,336万円 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目14-13 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全41戸 |
| プリムローズ | 2,364万円 〜 4,746万円 | 埼玉県上尾市谷津1丁目1-35 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
| コスモ上尾ロイヤルフォルム | 3,118万円 〜 5,132万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目5-23 |
1991年1月(築36年) 地上7階 / 全64戸 |
| 芙蓉ハイム | 2,618万円 〜 3,820万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目5-6 |
1992年1月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
| キャッスル上尾 | 3,017万円 〜 4,196万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-1 |
1992年2月(築35年) 地上14階 / 全76戸 |
| A&SBLD. | 1,457万円 〜 1,910万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-6 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ上尾柏座 | 1,632万円 〜 2,139万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目8-21 |
1991年5月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
| ヴァンベール上尾 | 1,640万円 〜 2,851万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目3-6 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション上尾 | 2,153万円 〜 4,570万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-7 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
| セントラルハイツ | 1,841万円 〜 2,657万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮804-5 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
| ビューパレー上尾本町 | 1,356万円 〜 2,169万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目6-14 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
| 大宮吉野パークホームズ | 1,103万円 〜 2,055万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目196-1 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン上尾 | 1,144万円 〜 2,751万円 | 埼玉県上尾市弁財2丁目8-13 |
1991年5月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
| 日建シェトワ-6 | 1,508万円 〜 2,493万円 | 埼玉県上尾市向山1丁目59-7 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション上尾浅間台 | 1,353万円 〜 1,972万円 | 埼玉県上尾市浅間台3丁目1-4 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
| グレイス緑丘 | 1,331万円 〜 2,399万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目4-13 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オクタビアヒルB |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高崎線 / 上尾駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1991年3月(築36年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり