ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市東住吉区ラ・ファミリア山坂

ラ・ファミリア山坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,365 万円 25m²の部屋

2,816 万円 45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店まで241m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店まで241m

    3/10
  • 【周辺】【ジム】東急スポーツオアシス鶴ヶ丘店まで249m

    【周辺】【ジム】東急スポーツオアシス鶴ヶ丘店まで249m

    4/10
  • 【周辺】【中学校】大阪市立田辺中学校まで418m

    【周辺】【中学校】大阪市立田辺中学校まで418m

    5/10
  • 【周辺】【スーパー】ライフ西田辺店まで501m

    【周辺】【スーパー】ライフ西田辺店まで501m

    6/10
  • 【周辺】【公園】長居公園まで536m

    【周辺】【公園】長居公園まで536m

    7/10
  • 【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで1202m

    【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで1202m

    8/10
  • 【周辺】【その他】駒川商店街まで1332m

    【周辺】【その他】駒川商店街まで1332m

    9/10
  • 【周辺】【家電製品】ジョーシンはりなかの店まで1494m

    【周辺】【家電製品】ジョーシンはりなかの店まで1494m

    10/10

ラ・ファミリア山坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・ファミリア山坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ラ・ファミリア山坂5階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

25m² ワンルーム 物件詳細
4階 ラ・ファミリア山坂4階5.5万円

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賃料 5.5万円

25m² ワンルーム 物件詳細

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近畿圏版ランキング
西田辺駅Osaka Metro御堂筋線
24

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・ファミリア山坂は売ったらいくら?参考査定価格

1,365万円 (55万円 / m²) 25m²の部屋

2,816万円 (63万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東住吉区山坂)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市東住吉区山坂のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 964万円 100%
築15年(3年後) 932万円 96.7%
築20年(8年後) 877万円 91.0%
築25年(13年後) 823万円 85.4%
築30年(18年後) 769万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,365万円
3年後(築15年) 96.7% 1,319万円
8年後(築20年) 91.0% 1,242万円
13年後(築25年) 85.4% 1,165万円
18年後(築30年) 79.8% 1,089万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東住吉区山坂の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,365万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 48万円 / m²

ラ・ファミリア山坂周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ファミリア山坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.88%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:4.50%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東住吉区

大阪府

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,365万円
買取 819万円 〜 1,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ファミリア山坂は貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 25m²の部屋

11.31万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ファミリア山坂の賃料掲載履歴(51件)

ラ・ファミリア山坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ファミリア山坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2025年9月
5.5万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2025年9月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2025年9月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2025年7月〜2025年8月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2025年7月〜2025年8月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年6月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2025年5月〜2025年6月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2025年6月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年11月
7.5万円 / 月 25.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年10月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2021年10月〜2023年7月
5.8万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2023年7月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年5月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2023年1月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年11月〜2023年1月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2022年9月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2021年4月〜2022年8月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2021年5月〜2022年6月
8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2022年2月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年1月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2021年11月
5.8万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年8月
8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2021年1月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年12月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年12月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2020年5月〜2020年6月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2020年5月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2020年3月〜2020年4月
6.1万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年4月
7.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
6.2万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2020年1月〜2020年2月
11.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2015年7月
7.8万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2014年11月〜2015年2月
11.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
7.5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2014年11月〜2015年2月
5.7万円 / 月 30.78m² 2K / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド阿倍野西田辺 3,466万円 〜 4,526万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14 2013年9月(築13年)
地上14階 / 全26戸
コラソン西田辺 3,123万円 〜 4,598万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-8 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーザン・グレイス 2,006万円 〜 3,752万円 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目8-11 2012年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
Luxe西田辺 1,356万円 〜 2,464万円 大阪府大阪市阿倍野区長池町22-13 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ソレイユサカエ 2,107万円 〜 3,220万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-21 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
M'sSQUARE西田辺 2,068万円 〜 3,157万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-20 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァリウス長居公園 1,835万円 〜 2,256万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目13-7 2012年7月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ブエナビスタ長居 1,835万円 〜 2,594万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-10 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド南田辺 4,046万円 〜 4,856万円 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 2013年5月(築13年)
地上15階 / 全85戸
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス 3,535万円 〜 5,311万円 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1-27 2013年7月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
グランブラン南田辺 1,950万円 〜 3,380万円 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-19 2015年10月(築11年)
地上6階 / 全20戸
M'PLAZA長居駅前 1,051万円 〜 1,307万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-26 2015年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
クローバー・グランデ長居公園 1,225万円 〜 1,474万円 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-18 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
プラウド阿倍野播磨町 4,156万円 〜 4,892万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20 2013年10月(築13年)
地上14階 / 全148戸
ペリドット長居公園 1,541万円 〜 2,205万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-15 2016年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
クローバーソレイユ南田辺 1,430万円 〜 1,931万円 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 2013年8月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
イリス長居公園 1,546万円 〜 1,944万円 大阪府大阪市住吉区長居3丁目14-7 2014年3月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ブリリア田辺 3,674万円 〜 5,333万円 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-16 2015年4月(築11年)
地上14階 / 全39戸
プリエール播磨 1,878万円 〜 2,724万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 2015年3月(築11年)
地上8階 / 全31戸
アオイフラッツ 1,342万円 〜 2,201万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-21 2014年10月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
Loopgrand 3,450万円 〜 4,334万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全9戸
アンランジュ 1,651万円 〜 2,568万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
マストメゾン帝塚山万代 3,452万円 〜 5,425万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全58戸
ヴェリテ帝塚山万代 3,133万円 〜 5,675万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 2013年10月(築13年)
地上15階 / 全44戸
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 3,487万円 〜 4,313万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 2015年6月(築11年)
地上12階 / 全22戸
ブランズシティあべの王子町 4,316万円 〜 5,210万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 2015年8月(築11年)
地上15階 / 全318戸
シスイル長居 1,377万円 〜 1,831万円 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 2014年9月(築12年)
地上8階 / 全29戸
プレシャスY・M 1,139万円 〜 1,654万円 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-26 2013年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルクール公園南 2,120万円 〜 3,311万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目7-19 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全19戸
クレール北畠 3,254万円 〜 3,855万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-12 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ファミリア山坂の売却に強い不動産会社 31社

ラ・ファミリア山坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ファミリア山坂から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野営業所
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分

福屋不動産販売、仕事が早い!!

地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えします。弊社ネットワークでの無料査定をおこないます。一度売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社グリーンハウジング
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社リレスト
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社ビーバーハウス
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アーバンサービス
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36 第2エレガント2階西
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩1分

高値売却、買取お任せください!

弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上田 智貴
  • 免許番号大阪府知事(03)第056897号
NextHome株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府東大阪市大蓮北4丁目8-34
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩3分

地域密着・専門スタッフが要望を叶えます!

弊社は『お客様ひとりひとりに寄り添う』を営業理念とし、お客様に最も喜んでいただける形での成果を目指す、営業活動にたくさんの方からご好評をいただいております。お客様の要望によっては売却だけではなく、弊社独自の強みを活かした収益としての活用もご提案可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上條 優雅
  • 免許番号大阪府知事(01)第062541号
株式会社新販
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

積水ハウスグループで安心のご売却

積水ハウスグループの一員として快適な住空間の提供に努めてまいりました。地域密着ならではの的確なニーズの把握と、積水ハウスとのネットワークによる情報収集力でお客様の要望にお応えする体勢を整えています。急を要する売却でご利用いただける「当社による買取制度」お客様に最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002343号
株式会社glee不動産
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ
物件から
7.5
  • 大阪府八尾市本町2丁目3-6 イースタンビル103
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
odin不動産売買株式会社
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
株式会社サードステージ
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
株式会社リブクラス
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-3 西天満ファイブビル8F
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分

高値成約ならマンション売却専門店へ!

弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮城 慎弥
  • 免許番号大阪府知事(02)第060656号
だんらん住宅株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.9
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪

センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!

SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
お家にいながらも内覧できる「VR内覧」
など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社イエストア
物件から
10.7
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラ・ファミリア山坂の物件概要

マンション名称 ラ・ファミリア山坂
所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-2 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩15分(約1.15km)
  • JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩4分(約320m)
  • JR阪和線 / 長居駅 徒歩12分(約954m)
  • 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩19分(約1.49km)
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩10分(約800m)
  • Osaka Metro御堂筋線 / 長居駅 徒歩15分(約1.13km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ファミリア山坂1K2階間取り

    1K 2階

    1/13
  • ラ・ファミリア山坂1R2階間取り

    1R 2階

    2/13
  • ラ・ファミリア山坂1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/13
  • ラ・ファミリア山坂1K3階間取り

    1K 3階

    4/13
  • ラ・ファミリア山坂1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/13
  • ラ・ファミリア山坂1R4階間取り

    1R 4階

    6/13
  • ラ・ファミリア山坂1K4階間取り

    1K 4階

    7/13
  • ラ・ファミリア山坂1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/13
  • ラ・ファミリア山坂1K5階間取り

    1K 5階

    9/13
  • ラ・ファミリア山坂1K5階間取り

    1K 5階

    10/13
  • ラ・ファミリア山坂1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/13
  • ラ・ファミリア山坂1R6階間取り

    1R 6階

    12/13
  • ラ・ファミリア山坂1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/13
築年月(築年数) 2014年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ラ・ファミリア山坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ファミリア山坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ファミリア山坂の売却に強い不動産会社を31社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ファミリア山坂の売り時ですか?
ラ・ファミリア山坂がある大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.88%、2年前→1年前:3.35%、1年前→今年:4.50%)
大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
ラ・ファミリア山坂の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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