この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区松が谷2丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,521 万円 40.29m²の部屋
〜4,566 万円 40.29m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,521万円40.29m²の部屋87万円 / m²
〜4,566万円40.29m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区松が谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区松が谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,951万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,799万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 3,648万円 | 92.3% |
築25年(15年後) | 3,496万円 | 88.5% |
築30年(20年後) | 3,344万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,521万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,385万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 3,250万円 | 92.3% |
15年後(築25年) | 3,115万円 | 88.5% |
20年後(築30年) | 2,980万円 | 84.6% |
このマンションと、台東区松が谷の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,521万円 (40.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 99万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,521万円 |
買取 | 2,113万円 〜 2,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.79万円40.29m²の部屋
〜14.26万円40.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASABRUNOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASABRUNOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CASABRUNO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CASABRUNO |
---|---|
所在地 | 東京都台東区松が谷2丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア上野松が谷 | 7,274万円 〜 8,319万円 | 東京都台東区松が谷2丁目20-15 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
パティーナ上野 | 2,738万円 〜 5,129万円 | 東京都台東区松が谷2丁目8-1 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾンドソレイユ・シノハラ | 2,717万円 〜 4,977万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SKYCOURT上野稲荷町 | 2,586万円 〜 4,773万円 | 東京都台東区松が谷2丁目4-6 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
ププレ上野松が谷 | 2,900万円 〜 6,892万円 | 東京都台東区松が谷1丁目13-14 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Villeneuve上野松が谷 | 2,334万円 〜 3,045万円 | 東京都台東区松が谷2丁目27-13 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
レグゼ上野 | 2,172万円 〜 5,162万円 | 東京都台東区東上野6丁目7-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全65戸 |
スカイタワー東上野 | 3,248万円 〜 4,783万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-8 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス東上野 | 2,707万円 〜 6,794万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-3 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
リブリ・東上野 | 2,920万円 〜 6,993万円 | 東京都台東区東上野6丁目10-15 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
デュオシティ上野松が谷 | 3,669万円 〜 7,219万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全43戸 |
プレール・ドゥーク浅草松が谷 | 2,465万円 〜 4,620万円 | 東京都台東区松が谷1丁目10-10 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PrimeCourtUeno | 3,706万円 〜 4,583万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-1 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全15戸 |
イニシア上野稲荷町 | 6,401万円 〜 8,653万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-8 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
クレヴィア上野 | 5,299万円 〜 6,060万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-9 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
NTPRレジデンス上野稲荷町 | 2,450万円 〜 4,694万円 | 東京都台東区松が谷1丁目3-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SYNEXウエノーマツガヤ | 2,405万円 〜 6,364万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-9 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アトラス浅草 | 5,276万円 〜 8,437万円 | 東京都台東区西浅草3丁目24-5 |
2014年5月(築11年) 地上14階 / 全53戸 |
ザ・パークハウス上野 | 3,067万円 〜 8,688万円 | 東京都台東区東上野5丁目4-3 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全128戸 |
プラウド上野松が谷 | 7,158万円 〜 1億 126万円 | 東京都台東区松が谷3丁目18-9 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全71戸 |
ステージグランデ元浅草 | 2,791万円 〜 6,703万円 | 東京都台東区元浅草2丁目9-10 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全62戸 |
サンクレイドル上野 | 3,448万円 〜 4,571万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-6 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
REALIZE浅草 | 2,464万円 〜 5,127万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-6 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
トワイズコート上野 | 2,875万円 〜 7,313万円 | 東京都台東区東上野5丁目7-10 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全26戸 |
パークハビオ元浅草 | 2,719万円 〜 5,717万円 | 東京都台東区元浅草2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティインデックス元浅草 | 3,316万円 〜 6,305万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-12 |
2016年5月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
パークアクシス上野松が谷 | 2,396万円 〜 6,164万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ステージファースト上野 | 2,938万円 〜 6,569万円 | 東京都台東区東上野3丁目34-9 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リバーレ浅草ウエスト | 2,490万円 〜 6,566万円 | 東京都台東区寿2丁目8-10 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
ファインクレスト入谷 | 2,439万円 〜 7,149万円 | 東京都台東区松が谷4丁目21-10 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください