この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区浅草橋4丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,332 万円 30.01m²の部屋
〜7,785 万円 60.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
トーレゼルコヴァの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
30.01m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
30.01m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,332万円30.01m²の部屋111万円 / m²
〜7,785万円60.02m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草橋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,323万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,189万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 4,022万円 | 93.0% |
築25年(14年後) | 3,855万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 3,687万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,332万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,229万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 3,100万円 | 93.0% |
14年後(築25年) | 2,971万円 | 89.2% |
19年後(築30年) | 2,842万円 | 85.3% |
このマンションと、台東区浅草橋の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,332万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 108万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,332万円 |
買取 | 1,999万円 〜 2,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.2万円30.01m²の部屋
〜27.54万円60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーレゼルコヴァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーレゼルコヴァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
12.8万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19.7万円 / 月 | 60.00m² | 1DK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
19.7万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
12.6万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
19.7万円 / 月 | 60.02m² | 1DK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーレゼルコヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーレゼルコヴァ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草橋4丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場です
【地図】地図
【周辺】ヨドバシAkiba 徒歩9分。 660m
【周辺】2k540AKI-OKA ARTISAN 徒歩14分。 1090m
【周辺】ライフ神田和泉町店 徒歩2分。 160m
【周辺】まいばすけっと 徒歩8分。スーパー 580m
【周辺】ファミリーマート 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】セブンイレブン東神田2丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】どらっぐぱぱす台東鳥越店 徒歩6分。ドラックストア 480m
【周辺】スターバックスコーヒー 徒歩9分。飲食店 710m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩3分。 220m
【周辺】神田警察署 お茶の水交番 徒歩25分。警察署・交番 1940m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト千代田神田佐久間町 | 6,433万円 〜 9,195万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目16-4 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
KwaveTANIGAMI | 2,748万円 〜 5,650万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-1 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
スタイルヒルズ秋葉原 | 3,472万円 〜 6,390万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目19 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ東神田 | 5,893万円 〜 7,709万円 | 東京都千代田区東神田3丁目3-3 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
アーバネックス秋葉原EAST | 1,407万円 〜 3,332万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-2 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアクシス秋葉原イースト | 2,632万円 〜 6,899万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目5-9 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ千代田東神田 | 4,151万円 〜 9,394万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-13 |
2014年12月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
パークハビオ秋葉原エスト | 2,801万円 〜 6,600万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-1 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アルテシモストーリア | 2,320万円 〜 4,277万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AYrosso浅草橋 | 2,399万円 〜 5,618万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目25-6 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全9戸 |
Brillia千代田左衛門橋 | 5,022万円 〜 1億 2,152万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-8 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全54戸 |
CITYINDEX秋葉原 | 3,667万円 〜 5,530万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
コンフォリア秋葉原EAST | 2,924万円 〜 7,628万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-19 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全131戸 |
クレア岩本町 | 6,032万円 〜 1億 1,031万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原3 | 2,780万円 〜 5,622万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-5 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
ティーコートさや | 4,122万円 〜 6,575万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全14戸 |
ファインクレーネ秋葉原 | 3,250万円 〜 6,595万円 | 東京都台東区台東1丁目16-3 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
ルネ神田和泉町 | 4,417万円 〜 6,768万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-10-5 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全78戸 |
アデニウム東日本橋 | 3,584万円 〜 7,589万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-5 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全92戸 |
グランドフォレスト | 3,219万円 〜 3,825万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
プレジリア東日本橋 | 2,732万円 〜 7,212万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 5,924万円 〜 9,801万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
TA5166 | 1,067万円 〜 1,334万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目16-6 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ浅草橋 | 5,617万円 〜 6,795万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目24-8 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
プチグランデ秋葉原 | 2,995万円 〜 4,101万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
TA259 | 1,006万円 〜 4,542万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目5-9 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
プレシス東神田 | 4,622万円 〜 7,398万円 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
パークハビオ秋葉原 | 3,338万円 〜 8,226万円 | 東京都台東区台東1丁目14-10 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルピナスコート | 4,586万円 〜 7,236万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目6-9 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
シーネクス神田岩本町 | 2,865万円 〜 7,235万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
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