この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区早宮2丁目2-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,864 万円 52m²の部屋
〜4,588 万円 52m²の部屋
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意対応させていただきます。
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
中古不動産専門のスペシャリスト
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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是非当社にお任せ下さい。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,864万円52m²の部屋74万円 / m²
〜4,588万円52m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区早宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区早宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,145万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,075万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,864万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,799万円 | 98.3% |
このマンションと、練馬区早宮の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,864万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,864万円 |
買取 | 2,319万円 〜 3,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.59万円52m²の部屋
〜14.47万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプレイス早宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプレイス早宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
16万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
13.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
12.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
13.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンプレイス早宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプレイス早宮 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区早宮2丁目2-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート練馬平和台店 徒歩2分。 90m
【周辺】ヨークマート練馬平和台店 徒歩2分。 100m
【周辺】練馬区立開進第一小学校 徒歩2分。 120m
【周辺】慈誠会東武練馬中央病院 徒歩28分。 2200m
【周辺】練馬仲町保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】ウエルシア練馬平和台店 徒歩7分。 510m
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩27分。 2100m
【周辺】へいわだい駅前緑地 徒歩6分。 430m
【周辺】高島平警察署北野交番 徒歩26分。 2050m
【周辺】ヤマダデンキテックランド平和台駅前店 徒歩8分。 610m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ平和台 | 3,796万円 〜 4,626万円 | 東京都練馬区平和台3丁目22-16 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
平和台ヒルズ | 3,495万円 〜 3,947万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
平和台STビル2 | 4,206万円 〜 7,301万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-50 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全61戸 |
ザ・グランディール平和台1 | 5,264万円 〜 6,383万円 | 東京都練馬区平和台4丁目26-8 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
パーク・ハイム氷川台西 | 4,074万円 〜 6,678万円 | 東京都練馬区早宮1丁目42-20 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全31戸 |
ダイアパレス平和台エルウイングス | 4,482万円 〜 7,422万円 | 東京都練馬区平和台2丁目13-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
セザール平和台ガーデン | 4,105万円 〜 5,562万円 | 東京都練馬区平和台4丁目18-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
フローリア2 | 4,688万円 〜 5,530万円 | 東京都練馬区早宮2丁目18-13 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン・ド・フォンテーヌ | 2,447万円 〜 5,985万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
山八平和台ビルセントヒルズ808 | 3,134万円 〜 3,771万円 | 東京都練馬区北町6丁目10-1 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
ダイアパレス平和台ファースト | 5,137万円 〜 5,868万円 | 東京都練馬区平和台2丁目15-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンビレッジ氷川台 | 3,873万円 〜 6,945万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全53戸 |
グランエスト氷川台 | 4,483万円 〜 6,552万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目38-10 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
プレステージ平和台2番館 | 4,706万円 〜 5,631万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
プレステージ平和台1番館 | 4,597万円 〜 5,796万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
マザール平和台 | 1,496万円 〜 3,856万円 | 東京都練馬区北町7丁目4-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
平和台ガーデンハウス | 3,241万円 〜 3,686万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
セザール氷川台 | 3,717万円 〜 4,810万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目40-14 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
コンフォール平和台 | 3,949万円 〜 4,685万円 | 東京都練馬区北町6丁目34-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
アーク氷川台2 | 3,962万円 〜 4,892万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
コウジィーコート氷川台 | 5,294万円 〜 6,359万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-9 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
平和台ガーデン | 2,612万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-20 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション氷川台第2 | 2,619万円 〜 5,637万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン豊島園 | 3,853万円 〜 5,460万円 | 東京都練馬区早宮4丁目31-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
ロジエ春日 | 2,972万円 〜 3,639万円 | 東京都練馬区春日町2丁目12-7 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
コートハウス氷川台 | 4,862万円 〜 5,513万円 | 東京都練馬区桜台6丁目4-10 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーナ | 1,401万円 〜 2,750万円 | 東京都練馬区桜台3丁目47-3 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリア氷川台 | 2,237万円 〜 4,716万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-15 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
モアグランデ氷川台 | 2,149万円 〜 6,132万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-17 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール氷川台 | 5,434万円 〜 6,393万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-6 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
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