東京都江戸川区松江5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,849 万円 56.54m²の部屋
〜4,706 万円 56.54m²の部屋
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【外観】2014年築の11階建て、総戸数31戸の並木道沿いに位置するマンションです。
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【外観】2014年築の11階建て、総戸数31戸の並木道沿いに位置するマンションです。
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【外観】2014年築の11階建て、総戸数31戸の並木道沿いに位置するマンションです。
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【エントランス】メインエントランスです。
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【エントランス】エントランスホールです。宅配ボックスも配備されております。
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ダイエーを始め、しまむらやセリア、フードコード等が揃っております。
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】駅前にある展望台・イベント会場・コンサート会場・会議室・映画館・結婚式場・喫茶店などの揃った施設です。
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【周辺】
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【周辺】
16/16サンクレイドル船堀2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル船堀2の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,849万円 （68万円 / m²） 56.54m²の部屋
〜4,706万円 （83万円 / m²） 56.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(江戸川区松江)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,703万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,620万円 | 97.8％ |
| 築20年(9年後) | 3,517万円 | 95.0％ |
| 築25年(14年後) | 3,414万円 | 92.2％ |
| 築30年(19年後) | 3,311万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,849万円 |
| 4年後(築15年) | 97.8％ | 3,764万円 |
| 9年後(築20年) | 95.0％ | 3,656万円 |
| 14年後(築25年) | 92.2％ | 3,549万円 |
| 19年後(築30年) | 89.4％ | 3,442万円 |
このマンションと、江戸川区松江の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,849万円 (56.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 62万円 / m² |
サンクレイドル船堀2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：2.98% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル船堀2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,849万円 |
| 買取 | 2,310万円 〜 3,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.87万円 / 月 56.54m²の部屋
〜
16.96万円 / 月 56.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル船堀2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル船堀2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアーレ船堀 | 3,827万円 〜 6,083万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-16 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワザック江戸川・船堀 | 728万円 〜 6,318万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-22 |
2014年8月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| ミリアビタNO31 | 1,679万円 〜 2,257万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目18-16 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルフォン船堀 | 4,446万円 〜 5,984万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目9-5 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全58戸 |
| エクセレントシティ船堀ステーションアベニュー | 4,360万円 〜 5,318万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-22 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全54戸 |
| ザ・パークハウス船堀 | 5,077万円 〜 9,407万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目8 |
2016年9月（築9年） 地上13階 / 全254戸 |
| エクセレントシティ船堀 | 4,518万円 〜 6,776万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目15-18 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレイズ船堀 | 4,698万円 〜 5,838万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目9-1 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全37戸 |
| サニー松江 | 3,123万円 〜 3,970万円 | 東京都江戸川区松江5丁目9-4 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全27戸 |
| ZELKHOUSE船堀 | 4,961万円 〜 7,223万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目14-21 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンクレイドル船堀 | 4,319万円 〜 5,269万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目35-8 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| ウィルローズ一之江 | 3,424万円 〜 4,705万円 | 東京都江戸川区松江7丁目16-30 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス一之江 | 4,547万円 〜 5,889万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全239戸 |
| BRICK&WOOD | 4,571万円 〜 5,942万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目11-25 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシスリアン | 3,816万円 〜 5,128万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1226-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ一之江 | 3,947万円 〜 4,544万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全81戸 |
| セリシール | 3,489万円 〜 6,534万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目25-3 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ一之江六番街 | 4,581万円 〜 7,302万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| クリオ一之江親水公園 | 3,828万円 〜 4,757万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全58戸 |
| forte・M | 2,669万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目16-9 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| イニシア一之江駅前 | 4,126万円 〜 4,656万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポルトボヌール | 3,064万円 〜 3,703万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目44-4 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーデルレジデンス一之江 | 4,502万円 〜 5,234万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全38戸 |
| ラプリマグランデ | 3,503万円 〜 4,537万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-1 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全22戸 |
| リブリ・First | 1,539万円 〜 1,915万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス西葛西ヴェルデ | 3,498万円 〜 5,895万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目12-25 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 4,511万円 〜 5,533万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-37 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全106戸 |
| ラ・パレンテ | 3,051万円 〜 4,269万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-10 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガーラ・グランディ東大島 | 1,894万円 〜 2,176万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-29 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全82戸 |
| オーベル西葛西 | 4,910万円 〜 5,904万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目10-5 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル船堀 | 4,319万円 〜 5,269万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目35-8 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンクレイドル新小岩親水公園 | 2,717万円 〜 4,558万円 | 東京都江戸川区松島2丁目18-14 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンクレイドル新小岩親水公園2 | 4,145万円 〜 5,100万円 | 東京都江戸川区中央4丁目11-5 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレイドル葛西 | 3,526万円 〜 4,205万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目6-27 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンクレイドル平井 | 4,948万円 〜 7,720万円 | 東京都江戸川区平井6丁目25-9 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル南小岩 | 3,651万円 〜 5,540万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-9 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンクレイドル東小岩 | 3,627万円 〜 5,305万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンクレイドル小岩 | 1,576万円 〜 5,901万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンクレイドル北小岩 | 3,192万円 〜 5,073万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目3-9 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | サンクレイドル船堀2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江5丁目1-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 上滝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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