東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【エントランス】エントランス（2021年3月撮影）
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4/4クリオ一之江親水公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,724万円 （56万円 / m²） 66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(江戸川区西一之江)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,767万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,705万円 | 98.3％ |
| 築20年(8年後) | 3,600万円 | 95.6％ |
| 築25年(13年後) | 3,496万円 | 92.8％ |
| 築30年(18年後) | 3,391万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,724万円 |
| 3年後(築15年) | 98.3％ | 3,663万円 |
| 8年後(築20年) | 95.6％ | 3,559万円 |
| 13年後(築25年) | 92.8％ | 3,456万円 |
| 18年後(築30年) | 90.0％ | 3,353万円 |
このマンションと、江戸川区西一之江の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,724万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 54万円 / m² |
クリオ一之江親水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：3.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ一之江親水公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,780万円 | 73.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,680万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,680万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 3,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 3,980万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3,880万円 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,980万円 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,890万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,724万円 |
| 買取 | 2,235万円 〜 2,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 66m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 73.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ一之江親水公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ一之江親水公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カモミール一之江 | 1,565万円 〜 1,843万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目11-1 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ一之江 | 3,360万円 〜 4,637万円 | 東京都江戸川区松江7丁目16-30 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全55戸 |
| PRIMONDO | 2,186万円 〜 4,209万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-17 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ一之江六番街 | 4,512万円 〜 7,226万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| イニシア一之江駅前 | 4,063万円 〜 4,608万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンクレイドル船堀 | 4,263万円 〜 5,367万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目35-8 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| イニシア船堀 | 3,634万円 〜 5,555万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目36-14 |
2012年6月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| サニー松江 | 3,058万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区松江5丁目9-4 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全27戸 |
| ザ・パークハウス一之江 | 4,455万円 〜 5,799万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全239戸 |
| アーリアシティ一之江 | 3,009万円 〜 4,607万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| フルーヴカワシマ2 | 1,155万円 〜 1,838万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-13 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLASSELL | 2,677万円 〜 4,847万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラプリマグランデ | 3,430万円 〜 4,583万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-1 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全22戸 |
| ワザック江戸川・船堀 | 714万円 〜 6,401万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-22 |
2014年8月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレストフォルム船堀サウスステージ | 5,092万円 〜 6,411万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-8 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全67戸 |
| クレアーレ船堀 | 3,748万円 〜 6,148万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-16 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ALIVIO | 1,452万円 〜 3,951万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全25戸 |
| ブランシエラ一之江 | 3,942万円 〜 4,558万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全81戸 |
| TR瑞江 | 3,266万円 〜 3,637万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,656万円 〜 2,527万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-10 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| アフィニス | 1,647万円 〜 4,061万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-11 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROSPERARSITIO | 2,443万円 〜 4,251万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目42-2 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンクレイドル船堀2 | 3,779万円 〜 4,769万円 | 東京都江戸川区松江5丁目1-3 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレシス瑞江 | 3,630万円 〜 4,934万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月（築12年） 地上8階 / 全49戸 |
| リンテージコート一之江 | 3,311万円 〜 5,052万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全31戸 |
| ライオンズ瑞江レジデンス | 4,627万円 〜 5,153万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全47戸 |
| ルフォン船堀 | 4,556万円 〜 6,325万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目9-5 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全58戸 |
| ジーアーレ大杉マークス | 2,717万円 〜 3,600万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目1-13 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全30戸 |
| エクセレントシティ瑞江3 | 4,041万円 〜 5,710万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ江戸川船堀 | 3,931万円 〜 5,171万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目12-26 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ新小岩壱番館 | 2,862万円 〜 3,732万円 | 東京都江戸川区西一之江1丁目6-2 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全79戸 |
| クリオ船堀 | 2,207万円 〜 5,646万円 | 東京都江戸川区松江6丁目11-9 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| クリオ船堀親水公園 | 3,923万円 〜 5,812万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目10-19 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| クリオスカイタワー篠崎 | 3,036万円 〜 5,950万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4 |
1999年4月（築27年） 地上22階 / 全89戸 |
| クリオ篠崎 | 3,749万円 〜 5,233万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| クリオ南小岩 | 2,607万円 〜 5,545万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | クリオ一之江親水公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 1階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
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