この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西3丁目24-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,364 万円 36.9m²の部屋
〜5,602 万円 70.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
BLESS葛西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
37.74m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,364万円36.9m²の部屋64万円 / m²
〜5,602万円70.41m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,626万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,569万円 | 97.8% |
築20年(9年後) | 2,498万円 | 95.1% |
築25年(14年後) | 2,426万円 | 92.4% |
築30年(19年後) | 2,354万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,364万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,312万円 | 97.8% |
9年後(築20年) | 2,248万円 | 95.1% |
14年後(築25年) | 2,183万円 | 92.4% |
19年後(築30年) | 2,119万円 | 89.6% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,364万円 (36.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,364万円 |
買取 | 1,418万円 〜 1,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円36.9m²の部屋
〜21.53万円70.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BLESS葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLESS葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
16.7万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17.6万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
18.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
17.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
16.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
10.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月 |
11.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.8万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
17.2万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15.4万円 / 月 | 69.48m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月 |
16.7万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
16.5万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
11.2万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.6万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
11.4万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
16.2万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
14.7万円 / 月 | 69.48m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
11.4万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
17万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
12.7万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
15.9万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BLESS葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BLESS葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-11 |
交通 |
|
【外観】免震マンション
【エントランス】オートロック対応
【エントランス】エレベーター
【駐車場】機械式駐車場
【周辺】中学校「江戸川区立葛西中学校まで698m」
【周辺】高校「東京都立葛西南高校まで1826m」
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オネスト | 1,647万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズハピネス | 2,905万円 〜 4,346万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目25-9 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
アイアン8KASAI | 1,623万円 〜 1,969万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目9-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
SKgarden葛西 | 1,042万円 〜 4,012万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全34戸 |
ラ・パレンテ | 3,175万円 〜 4,410万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-10 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
グラン・セレート | 2,698万円 〜 4,777万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目18-8 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス | 1,560万円 〜 3,964万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目17-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
プレミスト葛西 | 5,189万円 〜 7,077万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目19-21 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
オープンレジデンシャル葛西 | 6,390万円 〜 8,525万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-15 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
リブリ・First | 1,560万円 〜 1,946万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート西葛西シエスト | 4,144万円 〜 4,805万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目17-1 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全67戸 |
laplage | 2,674万円 〜 3,946万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
forte・M | 2,779万円 〜 4,248万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目16-9 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
プレシス西葛西ヴェルデ | 3,548万円 〜 5,940万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目12-25 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
グランクラージュ | 1,748万円 〜 5,555万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目8-14 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全37戸 |
プランドールモ・マーネ | 1,557万円 〜 1,939万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネサンスカサイザ・レジデンス | 3,752万円 〜 5,040万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラルーチェ | 1,652万円 〜 3,987万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-19 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
クレアーレ | 3,749万円 〜 5,447万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-13 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア西葛西 | 1,968万円 〜 3,244万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-15 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
アトレ西葛西 | 1,754万円 〜 2,112万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目20-7 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
アルファグランデ西葛西 | 4,713万円 〜 6,510万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目2-2 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
セリシール | 3,369万円 〜 6,236万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目25-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヒルサイドニシカサイ | 2,017万円 〜 4,727万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
キアーログランデ | 1,751万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目11-26 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全16戸 |
プレシス西葛西ペイサージュ | 4,858万円 〜 6,701万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全53戸 |
T-FLATS | 3,621万円 〜 5,992万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目20-11 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ELECASA | 1,739万円 〜 2,091万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRICK&WOOD | 4,411万円 〜 5,673万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目11-25 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Granvia | 2,610万円 〜 4,572万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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