福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,883 万円 67.03m²の部屋
〜6,066 万円 85.07m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,883万円 (58万円 / m²) 67.03m²の部屋
〜6,066万円 (71万円 / m²) 85.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区大手門)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,513万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,317万円 | 95.7% |
築20年(9年後) | 4,071万円 | 90.2% |
築25年(14年後) | 3,825万円 | 84.8% |
築30年(19年後) | 3,579万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,883万円 |
4年後(築15年) | 95.7% | 3,714万円 |
9年後(築20年) | 90.2% | 3,503万円 |
14年後(築25年) | 84.8% | 3,291万円 |
19年後(築30年) | 79.3% | 3,079万円 |
このマンションと、福岡市中央区大手門の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,883万円 (67.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 64万円 / m² |
ライオンズ大濠公園グランゲイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大濠公園グランゲイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,680万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年10月 |
5,280万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2022年10月 |
5,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
4,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5,200万円 | 67.03m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,400万円 | 67.03m² | 3LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5,480万円 | 85.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,883万円 |
買取 | 2,330万円 〜 3,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.86万円 / 月 67.03m²の部屋
〜
22.31万円 / 月 85.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ大濠公園グランゲイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大濠公園グランゲイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
17.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
18.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
17.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
20万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
17万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
18.5万円 / 月 | 85.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
17万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
20万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
17万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
18.5万円 / 月 | 85.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
20万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月 |
19万円 / 月 | 73.50m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
17万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
22万円 / 月 | 85.07m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
17万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレイル大濠 | 1,396万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-31 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 1,829万円 〜 2,711万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目10-29 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィールズ大手門 | 1,969万円 〜 3,945万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォーレプライム大手門 | 1,668万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-17 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全74戸 |
エレガンツァ大濠 | 1,791万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-10 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ベイベリー西公園 | 4,487万円 〜 5,988万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-30 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全25戸 |
ヴァンヴェール大濠 | 3,203万円 〜 8,922万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目2-24 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全25戸 |
プレスタイル大濠公園 | 2,147万円 〜 4,808万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-11 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全38戸 |
ラファセエスティエラ赤坂 | 1,552万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-36 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全47戸 |
ウイング赤坂 | 2,165万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-9 |
2016年3月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
ヴォーグ大手門 | 1,255万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-19 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
ジョーホープ2 | 1,702万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-26 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテミス大濠公園 | 2,603万円 〜 3,329万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-10 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全19戸 |
モントーレセントラルベイコート | 3,556万円 〜 5,692万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16-2 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全104戸 |
RAFFINAOHORI | 3,133万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-4 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ赤坂 | 1,688万円 〜 7,303万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-18 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全273戸 |
モントーレセントラルベイスタイル | 1,492万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16-6 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジア赤坂テラス | 3,951万円 〜 7,379万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-5 |
2016年12月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
We大濠公園 | 3,083万円 〜 6,513万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9-1 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パレス長浜ベイ | 1,832万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目17-2 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Blacksmith(カジドン) | 2,486万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-2 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニークレスト大濠公園 | 1,286万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-3 |
2014年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンバル大濠 | 3,733万円 〜 4,778万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-18 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全8戸 |
サヴォイグランデウォーターサイド | 1,447万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-26 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全270戸 |
ザ・パークハウス大濠公園 | 4,246万円 〜 1億 1,372万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-2 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
モダンパラッツオ大濠公園 | 1,449万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-6 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
パルフェ大濠公園パークビュー | 1,640万円 〜 3,915万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-13 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CLUB赤坂レジデンス | 2,245万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-14 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パラディーソ赤坂 | 2,157万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-17 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・コルテ大濠 | 1,469万円 〜 4,529万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-4 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大手門 | 938万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-7 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション舞鶴第2 | 2,416万円 〜 5,820万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-10 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全51戸 |
ライオンズマンション大手門第2 | 628万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月(築33年) 地上12階 / 全89戸 |
ライオンズマンション西公園第3 | 1,707万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション西公園第6 | 878万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション西公園第5 | 618万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築41年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズマンション舞鶴第3 | 851万円 〜 4,183万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-1 |
1985年5月(築41年) 地上11階 / 全114戸 |
ライオンズ赤坂セントマークス | 2,706万円 〜 7,405万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全42戸 |
ライオンズマンション西公園 | 1,721万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション舞鶴 | 1,189万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-21 |
1979年1月(築47年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,787万円 〜 8,192万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上19階 / 全34戸 |
ライオンズマンション赤坂 | 2,175万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-8 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズマンション天神 | 661万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2-33 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション西公園第2 | 863万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション赤坂けやき通り | 864万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズプラザ大濠公園 | 2,743万円 〜 4,336万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-41 |
1995年11月(築30年) 地上15階 / 全98戸 |
ライオンズマンション天神西 | 591万円 〜 834万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-19 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全69戸 |
ライオンズマンション大名 | 1,158万円 〜 4,240万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月(築44年) 地上10階 / 全97戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,457万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション大濠第3 | 502万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-32 |
1991年9月(築34年) 地上13階 / 全90戸 |
ライオンズマンション大濠 | 840万円 〜 3,497万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンションマキシム大濠 | 4,014万円 〜 5,918万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション薬院第2 | 1,629万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-1 |
1980年2月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション大濠第2 | 1,968万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション護国神社前 | 1,697万円 〜 4,846万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全67戸 |
ライオンズマンション大濠パークサイド | 4,828万円 〜 1億 2,067万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
ライオンズマンション天神南 | 703万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-32 |
1992年3月(築34年) 地上14階 / 全99戸 |
ライオンズマンション六本松第2 | 1,136万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション薬院中央 | 996万円 〜 4,770万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全75戸 |
ライオンズマンション六本松第3 | 432万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-4 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全71戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ大濠公園グランゲイト |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36
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交通 |
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築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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