価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山西4丁目31-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
336 万円 15.88m²の部屋
〜1,245 万円 50.22m²の部屋
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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千里山コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
40.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
336万円15.88m²の部屋21万円 / m²
〜1,245万円50.22m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 35.38m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
760万円 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
760万円 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
990万円 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,180万円 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
850万円 | 43.40m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
990万円 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
890万円 | 43.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 336万円 |
買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.36万円15.88m²の部屋
〜8.33万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里山コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.60m² | 2DK / 6階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2021年12月 |
2.7万円 / 月 | 15.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 43.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 43.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 40.60m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2016年12月 |
6.8万円 / 月 | 43.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 43.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 43.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.60m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 46.84m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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千里山コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里山コーポラス |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西4丁目31-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで700m
【周辺】フレスコ服部緑地店まで950m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで820m
築年月(築年数) | 1970年11月(築55年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里山ハイツ | 910万円 〜 1,561万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目47-17 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里山グランドハイツ | 857万円 〜 2,428万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘6-1 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全52戸 |
千里マンションA | 894万円 〜 1,134万円 | 大阪府吹田市円山町23-1 |
1971年2月(築54年) 地上5階 / 全15戸 |
南千里コーポラス | 652万円 〜 1,520万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-1 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全42戸 |
府公社千里桃山台団地A-1棟 | 2,167万円 〜 3,343万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目8-A1 |
1972年11月(築53年) 地上13階 / 全181戸 |
桃山台グランドマンションD-1棟 | 2,840万円 〜 4,145万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D1 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全257戸 |
桃山台グランドマンションD-2棟 | 2,419万円 〜 3,460万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D2 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全257戸 |
府公社千里竹見台団地A-4棟 | 1,784万円 〜 2,377万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目8-A4 |
1971年10月(築54年) 地上5階 / 全90戸 |
千里南町第一次住宅A-3棟 | 2,062万円 〜 2,957万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3 |
1972年6月(築53年) 地上11階 / 全132戸 |
桃山台コーポラス | 844万円 〜 1,871万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-1 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全124戸 |
桜塚パークハイツ | 793万円 〜 973万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-1 |
1972年10月(築53年) 地上4階 / 全22戸 |
桃山台マンション | 1,248万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-8 |
1972年1月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桃山台レックスマンション | 1,487万円 〜 2,253万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13 |
1972年10月(築53年) 地上9階 / 全105戸 |
府公社千里津雲台団地A-22棟 | 1,429万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目4-A22 |
1971年5月(築54年) 地上11階 / 全66戸 |
豊中グリーンハイツ | 749万円 〜 1,010万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目7-15 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン曽根 | 875万円 〜 1,239万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目15-33 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社千里津雲台団地A-24棟 | 1,294万円 〜 1,699万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目4-A24 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全46戸 |
豊中パークハイツ | 1,283万円 〜 1,902万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-38 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全47戸 |
豊中ウエノハイツ | 1,593万円 〜 2,155万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-30 |
1972年6月(築53年) 地上8階 / 全78戸 |
桜塚ショッピングセンター | 302万円 〜 1,145万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目27-8 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
千里山田第一次住宅A-8棟 | 1,256万円 〜 1,844万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全160戸 |
豊中第1コーポラス | 816万円 〜 1,549万円 | 大阪府豊中市本町6丁目9-7 |
1972年10月(築53年) 地上8階 / 全54戸 |
和美マンション | 590万円 〜 703万円 | 大阪府豊中市服部寿町1丁目6-1 |
1970年3月(築55年) 地上3階 / 全9戸 |
豊中スカイハイツ | 1,231万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-1 |
1972年2月(築53年) 地上10階 / 全96戸 |
メゾン千里D4棟 | 2,242万円 〜 3,942万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D4 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全52戸 |
メゾン千里D5棟 | 2,052万円 〜 3,605万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D5 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全1戸 |
メゾン千里D7棟 | 3,722万円 〜 5,131万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D7 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全55戸 |
サンマンション | 582万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全91戸 |
ニューメゾン豊中 | 631万円 〜 942万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-16 |
1972年7月(築53年) 地上4階 / 全11戸 |
宏栄マンション | 341万円 〜 517万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18-11 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全26戸 |
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