この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県たつの市龍野町富永532-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,133 万円 77.9m²の部屋
〜1,665 万円 77.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アゴラオーキッド富永の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
77.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,133万円 77.9m²の部屋 15万円 / m²
〜1,665万円 77.9m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(たつの市龍野町富永)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (たつの市龍野町富永 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,473万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,392万円 | 94.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,182万円 | 80.2％ |
| 築30年(12年後) | 971万円 | 65.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,133万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,071万円 | 94.5％ |
| 7年後 (築25年) | 909万円 | 80.2％ |
| 12年後 (築30年) | 747万円 | 65.9％ |
このマンションと、たつの市龍野町富永の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (77.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.53万円 77.9m²の部屋
〜9.64万円 77.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アゴラオーキッド富永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
たつの市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
たつの市のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.05% 、 2年前→1年前：6.56% 、 1年前→今年：1.21% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
たつの市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アゴラオーキッド富永 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県たつの市龍野町富永532-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ揖保川店まで4425m、営業時間7:00?24:00
【周辺】マルアイ太子店まで5057m
【周辺】ローソン太子矢田部店まで5672m
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル本竜野弐番館 | 1,419万円 〜 2,331万円 | 兵庫県たつの市龍野町堂本50-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
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