ホームズマンション売却マンション査定兵庫県たつの市アゴラオーキッド富永

最終更新日：2026年4月15日

アゴラオーキッド富永資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アゴラオーキッド富永を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アゴラオーキッド富永の参考査定価格： 1,149万円 〜 1,765万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県たつの市龍野町富永532-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,149 万円 77.9m²の部屋

〜

1,765 万円 77.9m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】マックスバリュ揖保川店まで4425m、営業時間7:00?24:00
4/6
【周辺】マルアイ太子店まで5057m
5/6
【周辺】ローソン太子矢田部店まで5672m
6/6

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(53件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アゴラオーキッド富永の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 9.8万円	77.9m²	3LDK	南	物件詳細
株式会社Sumika

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 9.8万円

77.9m²

3LDK

南

物件詳細

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アゴラオーキッド富永は売ったらいくら？参考査定価格

1,149万円（15万円 / m²） 77.9m²の部屋

〜

1,765万円（23万円 / m²） 77.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	77.9m²の部屋の場合	77.9m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,149万円	1,765万円
① 仲介手数料（税込）	44万5,170円	64万8,450円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	48万5,170円	68万8,450円
手元に残る金額（A - B）	1,100万4,488円	1,695万8,827円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(たつの市龍野町富永)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

たつの市龍野町富永のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築20年(現在)	1,695万円	100％
築25年(5年後)	1,476万円	87.1％
築30年(10年後)	1,257万円	74.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（77.9㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築20年)	100％	1,149万円
5年後(築25年)	87.1％	1,001万円
10年後(築30年)	74.1％	852万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、たつの市龍野町富永の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,149万円 (77.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。

このマンション	周辺のマンション
15万円 / m²	24万円 / m²

アゴラオーキッド富永周辺の中古マンション価格推移情報

アゴラオーキッド富永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
たつの市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

たつの市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：3.74% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

たつの市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

77.9m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,149万円
買取	690万円〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アゴラオーキッド富永は貸したらいくら？参考賃料

8.82万円 / 月 77.9m²の部屋

〜

9.82万円 / 月 77.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アゴラオーキッド富永の賃料掲載履歴（53件）

アゴラオーキッド富永の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアゴラオーキッド富永が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2025年11月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2025年3月〜2025年8月
9.1万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2025年4月〜2025年8月
9.5万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2025年3月
9.5万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2025年2月
8.6万円 / 月	77.00m²	3LDK / 4階	2024年2月〜2024年4月
9.3万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2023年5月〜2023年11月
9.3万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2023年3月〜2023年5月
9万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2023年1月
8.9万円 / 月	77.90m²	3LDK / 2階	2021年9月〜2022年3月
9.1万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2021年12月〜2022年3月
8.7万円 / 月	77.90m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2021年7月
8.6万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2020年11月〜2021年4月
8.7万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2021年4月
8.9万円 / 月	77.90m²	3LDK / 5階	2020年10月〜2021年3月
8.6万円 / 月	77.90m²	3LDK / 2階	2020年11月
9.1万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2020年10月
9.2万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2018年11月〜2020年10月
30万円 / 月	126.32m²	- / 1階	2020年9月〜2020年10月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 2階	2020年10月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 5階	2020年5月〜2020年9月
33万円 / 月	126.32m²	- / 1階	2020年1月〜2020年8月
9.3万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2020年7月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2017年10月〜2018年10月
9.5万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2018年5月〜2018年10月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2017年7月
9万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年7月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年7月
9万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年9月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2014年4月〜2015年8月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2015年6月
10.2万円 / 月	77.90m²	3LDK / 5階	2014年4月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2013年10月〜2013年12月
10.7万円 / 月	77.90m²	3LDK / 5階	2012年7月〜2013年9月
9.9万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2013年6月〜2013年9月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2013年3月〜2013年5月
10万円 / 月	77.80m²	3LDK / 4階	2013年2月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2013年1月
9.9万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2012年12月
10万円 / 月	77.80m²	3LDK / 4階	2012年9月〜2012年11月
10万円 / 月	77.90m²	3LDK / 2階	2011年12月〜2012年10月
9.4万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2012年8月
9.8万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2011年12月〜2012年4月
10.1万円 / 月	77.90m²	3LDK / 5階	2011年10月〜2011年11月
9.5万円 / 月	77.90m²	3LDK / 2階	2011年5月〜2011年9月
9.8万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年9月
10.8万円 / 月	77.90m²	3LDK / 5階	2011年4月〜2011年5月
11万円 / 月	77.90m²	3LDK / 5階	2010年3月〜2010年5月
10.5万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2010年3月〜2010年5月
10.3万円 / 月	77.90m²	3LDK / 4階	2010年3月〜2010年5月
10万円 / 月	77.90m²	3LDK / 3階	2010年3月〜2010年5月
10万円 / 月	77.90m²	3LDK / 2階	2010年3月〜2010年5月
12.1万円 / 月	77.09m²	3LDK / 4階	2009年10月〜2009年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロワイヤル本竜野弐番館	1,414万円〜 2,518万円	兵庫県たつの市龍野町堂本50-3	2005年2月（築22年）地上7階 / 全30戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アゴラオーキッド富永から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社

物件から: 約12.0㎞

兵庫県姫路市東雲町５丁目6番地4
JR山陽本線姫路駅徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

代表者中安　順一
免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

物件から: 約13.1㎞

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

代表者増田　隆治
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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アゴラオーキッド富永の物件概要

マンション名称	アゴラオーキッド富永
所在地	兵庫県たつの市龍野町富永532-3 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 竜野駅バス15分四箇停下車徒歩5分(約400m) JR姫新線 / 本竜野駅徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 4階
8/10
3LDK 5階
9/10
3LDK 5階
10/10

築年月（築年数）	2006年7月(築20年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓アゴラオーキッド富永を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アゴラオーキッド富永の参考査定価格：1,149万円〜 1,765万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アゴラオーキッド富永の売り時ですか？

アゴラオーキッド富永があるたつの市のマンションの価格は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、2年前→1年前：-1.32%、1年前→今年：3.74%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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