愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,369 万円 29.98m²の部屋
〜1,859 万円 33.92m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】コンビニ「ローソンまで280m」
3/8
【周辺】ショッピング施設「メッツ大曽根まで580m」
4/8
【周辺】銀行「瀬戸信用金庫まで70m」
5/8
【周辺】郵便局「平安通郵便局まで340m」
6/8
【周辺】病院「大隈病院まで420m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「報徳幼稚園まで370m」
8/8エクセラ大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセラ大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
エクセラ大曽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
29.98m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
29.98m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
29.98m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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1,369万円 （46万円 / m²） 29.98m²の部屋
〜1,859万円 （55万円 / m²） 33.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区山田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 857万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 817万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 767万円 | 89.4％ |
| 築25年(14年後) | 716万円 | 83.5％ |
| 築30年(19年後) | 666万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,369万円 |
| 4年後(築15年) | 95.3％ | 1,305万円 |
| 9年後(築20年) | 89.4％ | 1,224万円 |
| 14年後(築25年) | 83.5％ | 1,144万円 |
| 19年後(築30年) | 77.6％ | 1,063万円 |
このマンションと、名古屋市北区山田の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (29.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 43万円 / m² |
エクセラ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 29.98m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 33.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.92m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.92m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.92m² | 1R / 9階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.92m² | 1R / 10階 | 2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.92m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.92m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.92m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 10階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーハトーブ大曽根 | 1,355万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,553万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| SugarHillsOzone | 1,394万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラッフル大曽根 | 1,227万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランレジーナ | 1,305万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ComfortOZONE | 1,371万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| アクアテラス大曽根 | 1,206万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| LAULEAHEIAN | 2,006万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,484万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラクラーレ大曽根 | 2,231万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルオーレ平安 | 1,310万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| GRANZ大曽根 | 1,379万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,972万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,176万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,029万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| MX-1 | 1,361万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロフティ大曽根 | 3,254万円 〜 4,513万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,080万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全29戸 |
| CREDO若葉通 | 1,242万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全31戸 |
| YOSHINOSQUARE | 1,621万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| プリミエール矢田 | 1,313万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全30戸 |
| RIZEXIADOME | 1,347万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| COZY大曽根 | 1,080万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユーハウス上飯田駅 | 2,965万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,130万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全28戸 |
| Mステージ矢田南 | 1,430万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレティナレジデンス旭丘 | 4,126万円 〜 5,428万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全48戸 |
| レジデンス悠海 | 1,530万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| エテルノTAKI | 1,329万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全34戸 |
| PLAN・DOOL尼ヶ坂 | 1,958万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセラ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/27
1R 2階
2/27
1R 2階
3/27
1R 2階
4/27
1R 3階
5/27
1R 3階
6/27
1R 3階
7/27
1R 4階
8/27
1R 4階
9/27
1R 5階
10/27
1R 5階
11/27
1R 5階
12/27
1R 5階
13/27
1R 6階
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1R 6階
15/27
1R 6階
16/27
1R 6階
17/27
1R 7階
18/27
1R 7階
19/27
1R 7階
20/27
1R 8階
21/27
1R 8階
22/27
1R 9階
23/27
1R 9階
24/27
1R 10階
25/27
1R 10階
26/27
1R 10階
27/27| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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