ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区FIRSTVINTVERT

FIRSTVINTVERT 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,168 万円 45.35m²の部屋

2,992 万円 54.53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【周辺】【スーパー】ナフコトミダ 瑠璃光店まで753m

    【周辺】【スーパー】ナフコトミダ 瑠璃光店まで753m

    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店まで383m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店まで383m

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FIRSTVINTVERTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

FIRSTVINTVERTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 FIRSTVINTVERT8階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

54.53m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 金山駅前店
4階 FIRSTVINTVERT4階9.4万円

賃貸募集中

賃料 9.4万円

45.35m² 1LDK 物件詳細
フォーディールーム栄店 株式会社Four D

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FIRSTVINTVERTは売ったらいくら?参考査定価格

2,168万円 (48万円 / m²) 45.35m²の部屋

2,992万円 (55万円 / m²) 54.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区若葉通)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区若葉通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,303万円 100%
築15年(3年後) 2,219万円 96.4%
築20年(8年後) 2,077万円 90.2%
築25年(13年後) 1,936万円 84.0%
築30年(18年後) 1,794万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,168万円
3年後(築15年) 96.4% 2,089万円
8年後(築20年) 90.2% 1,956万円
13年後(築25年) 84.0% 1,822万円
18年後(築30年) 77.9% 1,689万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区若葉通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,168万円 (45.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 58万円 / m²

FIRSTVINTVERT周辺の中古マンション価格推移情報

FIRSTVINTVERT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,168万円
買取 1,301万円 〜 1,735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FIRSTVINTVERTは貸したらいくら?参考賃料

9.45万円 / 月 45.35m²の部屋

12.73万円 / 月 54.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FIRSTVINTVERTの賃料掲載履歴(22件)

FIRSTVINTVERTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFIRSTVINTVERTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 45.35m² 1LDK / 4階 2026年2月
9.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
9.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
11万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
9.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
9.5万円 / 月 45.35m² 1LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
10.9万円 / 月 54.53m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
11.2万円 / 月 54.53m² 2LDK / 8階 2020年7月
11.6万円 / 月 54.53m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
11万円 / 月 54.53m² 2LDK / 3階 2019年8月
11.5万円 / 月 54.53m² 2LDK / 3階 2019年7月
9.3万円 / 月 45.35m² 1LDK / 7階 2018年12月〜2019年4月
11.3万円 / 月 54.53m² 2LDK / 8階 2019年1月〜2019年4月
11.7万円 / 月 54.53m² 2LDK / 10階 2018年9月〜2018年12月
8.8万円 / 月 45.35m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
11.3万円 / 月 54.53m² 2LDK / 8階 2014年10月〜2015年2月
9.5万円 / 月 45.35m² 1LDK / 9階 2014年9月〜2015年1月
11.5万円 / 月 54.53m² 2LDK / 10階 2014年10月〜2015年1月
9.2万円 / 月 45.35m² 1LDK / 7階 2014年10月〜2015年1月
8.8万円 / 月 45.35m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2015年1月
8.5万円 / 月 45.35m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2015年1月
11万円 / 月 54.53m² 2LDK / 3階 2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ平安通 3,087万円 〜 3,684万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全29戸
LAULEAHEIAN 2,001万円 〜 3,374万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 2015年1月(築12年)
地上9階 / 全32戸
ラクラーレ大曽根 2,218万円 〜 3,457万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 2015年3月(築12年)
地上12階 / 全33戸
マストスクエア平安通 3,097万円 〜 3,509万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 2012年11月(築14年)
地上10階 / 全29戸
SugarHillsOzone 1,392万円 〜 1,652万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 2015年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
グランレジーナ 1,306万円 〜 1,687万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレイズ平安通 3,047万円 〜 3,452万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 2013年2月(築14年)
地上7階 / 全46戸
MX-1 1,350万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全38戸
ELSTANZAOZONE 1,476万円 〜 1,858万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 2015年2月(築12年)
地上10階 / 全37戸
エクセラ大曽根 1,355万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 2015年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
エクセラ志賀本通 1,414万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 2016年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
セレスティアル大曽根 1,021万円 〜 1,346万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全28戸
ザ・パークハウス大曽根 3,082万円 〜 4,158万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 2013年1月(築14年)
地上15階 / 全34戸
パークレジデンス上飯田駅前 1,224万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全28戸
ComfortOZONE 1,362万円 〜 2,281万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 2014年3月(築13年)
地上12階 / 全44戸
イーハトーブ大曽根 1,335万円 〜 2,108万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 2015年4月(築11年)
地上9階 / 全48戸
プレサンスロジェ志賀本通駅前 2,581万円 〜 3,740万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 2014年2月(築13年)
地上13階 / 全36戸
ポレスター大曽根駅前 3,517万円 〜 4,631万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 2013年6月(築13年)
地上15階 / 全56戸
COZY大曽根 1,073万円 〜 2,034万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全19戸
ラッフル大曽根 1,210万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全70戸
レジデンス悠海 1,772万円 〜 2,178万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 2014年2月(築13年)
地上12階 / 全44戸
YOSHINOSQUARE 1,607万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 2014年10月(築12年)
地上10階 / 全18戸
ユーハウス上飯田駅 3,162万円 〜 3,767万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全25戸
レユシール 1,562万円 〜 1,836万円 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
アクアテラス大曽根 1,189万円 〜 1,436万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 2016年3月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ロフティ大曽根 3,230万円 〜 4,529万円 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 2016年3月(築11年)
地上15階 / 全42戸
シティハウス芳野白壁 4,118万円 〜 5,349万円 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 2015年11月(築11年)
地上9階 / 全40戸
サンクレーア大曽根矢田 2,954万円 〜 3,470万円 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全20戸
アイネフロイデ 2,088万円 〜 2,567万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 2014年2月(築13年)
地上11階 / 全18戸
GKfanレジデンス 1,640万円 〜 2,507万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 2016年3月(築11年)
地上9階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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FIRSTVINTVERTの売却に強い不動産会社 7社

FIRSTVINTVERTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FIRSTVINTVERTから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
141.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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FIRSTVINTVERTの物件概要

マンション名称 FIRSTVINTVERT
所在地
愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩15分(約1.13km)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • FIRSTVINTVERT1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/15
  • FIRSTVINTVERT2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/15
  • FIRSTVINTVERT2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/15
  • FIRSTVINTVERT1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/15
  • FIRSTVINTVERT2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/15
  • FIRSTVINTVERT1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/15
  • FIRSTVINTVERT2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/15
  • FIRSTVINTVERT1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    8/15
  • FIRSTVINTVERT1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    9/15
  • FIRSTVINTVERT2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/15
  • FIRSTVINTVERT1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    11/15
  • FIRSTVINTVERT2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    12/15
  • FIRSTVINTVERT1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    13/15
  • FIRSTVINTVERT2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    14/15
  • FIRSTVINTVERT1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    15/15
築年月(築年数) 2014年11月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓FIRSTVINTVERTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FIRSTVINTVERTの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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