価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市西都1丁目270
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,723 万円 42.51m²の部屋
〜2,351 万円 47.8m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレプスキュールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
42.51m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,723万円42.51m²の部屋41万円 / m²
〜2,351万円47.8m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円42.51m²の部屋
〜9.88万円47.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレプスキュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレプスキュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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クレプスキュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレプスキュール |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市西都1丁目270 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ金沢駅西本町店まで1482ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 石川県庁前店まで272ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン金沢駅西本町まで1328ｍ
【周辺】【都道府県機関】石川県庁まで611ｍ
【周辺】【総合病院】石川県立中央病院まで1154ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 金沢本店まで324ｍ
【周辺】【書店】ＴＳＵＴＡＹＡ金沢店まで430ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コメヤ薬局 県庁前店まで274ｍ
【周辺】【ホームセンター】ニトリ金沢駅西店まで505ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト金沢駅西口2 | 2,951万円 〜 4,355万円 | 石川県金沢市広岡2丁目12-13 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレミスト金沢駅西口 | 3,598万円 〜 6,381万円 | 石川県金沢市広岡2丁目7-25 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレミア金沢駅前 | 2,602万円 〜 4,123万円 | 石川県金沢市本町2丁目18-28 |
2012年10月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| やわらぎ金沢 | 3,193万円 〜 4,462万円 | 石川県金沢市本町1丁目6-1 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全67戸 |
| プレミスト金沢本町 | 3,566万円 〜 6,388万円 | 石川県金沢市本町1丁目2-45 |
2016年4月（築9年） 地上14階 / 全117戸 |
| デュオヒルズ金沢玉川町 | 2,745万円 〜 4,364万円 | 石川県金沢市玉川町8-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全72戸 |
| プレミア東金沢駅前セントラル | 2,651万円 〜 3,976万円 | 石川県金沢市高柳町13の1-15 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミア増泉レジデンス | 2,636万円 〜 5,208万円 | 石川県金沢市増泉4丁目1-10 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全69戸 |
| プレミスト香林坊 | 4,116万円 〜 1億 686万円 | 石川県金沢市片町1丁目1-1 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全113戸 |
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