愛知県犬山市松本町2丁目79-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,849 万円 66.42m²の部屋
〜3,314 万円 87.64m²の部屋
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【外観】犬山駅、徒歩約7分の立地！最上階の15階、眺望良好で名古屋ツインタワーまで見えます！東南角部屋で日当たり良好です。
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【外観】西側 全面道路
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【外観】西側 全面道路
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【エントランス】
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【駐車場】広々とした駐車場。
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【周辺】8.5帖の洋室からの眺望です！可児方面の花火も見えるそうです♪
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【周辺】バルコニーからの眺望です！最上階15階ならではの圧巻の景色ですね！
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【周辺】名鉄犬山駅 徒歩 約7分（約560m）
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【周辺】犬山市立 北小学校 徒歩 約18分（約1440m）
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【周辺】犬山市立城東中学校 徒歩 約28分（約2210m）
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【周辺】犬山郵便局 徒歩 約6分（約410m）
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【周辺】ヨシヅヤ犬山店 徒歩 約6分（約450m）
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【周辺】犬山市役所 徒歩 約13分（約1040m）
13/13メイツ犬山レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイツ犬山レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,849万円 （28万円 / m²） 66.42m²の部屋
〜3,314万円 （38万円 / m²） 87.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.42m²の部屋の場合 | 87.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,849万円 | 3,314万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万6,170円 | 115万9,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万6,170円 | 119万9,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,776万8,807円 | 3,193万384円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(犬山市松本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,670万円 | 95.4％ |
| 築20年(8年後) | 1,535万円 | 87.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,400万円 | 80.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,265万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,849万円 |
| 3年後(築15年) | 95.4％ | 1,765万円 |
| 8年後(築20年) | 87.7％ | 1,622万円 |
| 13年後(築25年) | 80.0％ | 1,479万円 |
| 18年後(築30年) | 72.3％ | 1,337万円 |
このマンションと、犬山市松本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (66.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
メイツ犬山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で -1.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：-1.99%、 1年前→今年：-1.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ犬山レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 87.64m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,390万円 | 71.50m² | 3LDK / 15階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,700万円 | 71.50m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,849万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 66.42m²の部屋
〜
14.6万円 / 月 87.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ犬山レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ犬山レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 77.21m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 14階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 14階 | 2016年10月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
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お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ犬山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市松本町2丁目79-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 6階
2/4
2LDK 15階
3/4
3LDK 15階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月25日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県犬山市松本町2丁目79-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄広見線 / 犬山駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2015年1月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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