愛知県豊田市浄水町伊保原334-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,613 万円 85.77m²の部屋
〜4,556 万円 85.77m²の部屋
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2/2アルバックス浄水駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバックス浄水駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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3,613万円 （42万円 / m²） 85.77m²の部屋
〜4,556万円 （53万円 / m²） 85.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 5,402万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 5,136万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 4,686万円 | 86.7％ |
| 築25年(13年後) | 4,235万円 | 78.4％ |
| 築30年(18年後) | 3,784万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,613万円 |
| 3年後(築15年) | 95.1％ | 3,436万円 |
| 8年後(築20年) | 86.7％ | 3,134万円 |
| 13年後(築25年) | 78.4％ | 2,833万円 |
| 18年後(築30年) | 70.1％ | 2,532万円 |
このマンションと、豊田市浄水町の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,613万円 (85.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 54万円 / m² |
アルバックス浄水駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス浄水駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 85.77m² | 4LDK / 15階 | 2024年10月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,613万円 |
| 買取 | 2,168万円 〜 2,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.61万円 / 月 85.77m²の部屋
〜
15.38万円 / 月 85.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバックス浄水駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス浄水駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 85.77m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.05m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.05m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,848万円 〜 4,739万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原353-1 |
2015年3月（築11年） 地上20階 / 全169戸 |
| ステラ清里 | 2,065万円 〜 2,654万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原332 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼスタ浄水タワー | 2,939万円 〜 5,188万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原354-1 |
2012年2月（築14年） 地上21階 / 全75戸 |
| Grandemaison | 2,508万円 〜 3,580万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゼスタ浄水レジデンス | 2,630万円 〜 4,724万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原371-3 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| センシア浄水 | 1,117万円 〜 1,423万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原381-2 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| SunUpRoyal浄水3 | 2,054万円 〜 3,245万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原258 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルエール三好丘 | 2,219万円 〜 2,872万円 | 愛知県みよし市三好丘旭4丁目1-7 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 2,860万円 〜 3,437万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全75戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,491万円 〜 4,371万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全147戸 |
| BIRDISLAND | 1,203万円 〜 1,469万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンポイント豊田 | 881万円 〜 1,204万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| 琥珀 | 1,512万円 〜 2,242万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,683万円 〜 3,635万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバックス浄水駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルバックス浄水駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市浄水町伊保原334-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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