奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目7-43
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,132 万円 56.3m²の部屋
〜3,791 万円 80.3m²の部屋
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【外観】駅徒歩４分 エスリード王寺です
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【外観】
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【エントランス】タイル・石の組み合わせアーチで迎え入れる品のあるエントランス
3/9
【エントランス】建物の入口、第一玄関廻りも大判タイルで高級感があります
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【エントランス】勿論オートロックにてセキュリティ安心
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【エントランス】品のあるエントランス、センスの良さが伺えます
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【駐車場】屋内駐輪場
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【地図】駅４分 りーべる王寺目の前
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【周辺】「王寺駅」まで徒歩約3分(約320ｍ)
9/9エスリード王寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード王寺の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,132万円 （38万円 / m²） 56.3m²の部屋
〜3,791万円 （47万円 / m²） 80.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北葛城郡王寺町久度)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,031万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,921万円 | 94.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,783万円 | 87.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,645万円 | 81.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,507万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,132万円 |
| 4年後(築15年) | 94.6％ | 2,016万円 |
| 9年後(築20年) | 87.8％ | 1,871万円 |
| 14年後(築25年) | 81.0％ | 1,727万円 |
| 19年後(築30年) | 74.2％ | 1,582万円 |
このマンションと、北葛城郡王寺町久度の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (56.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
エスリード王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北葛城郡王寺町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北葛城郡王寺町のマンションの価格は直近の3年間で 24.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.55%、 2年前→1年前：-5.47%、 1年前→今年：36.81% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
北葛城郡王寺町
奈良県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード王寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,530万円 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,580万円 | 80.30m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 2,780万円 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,880万円 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,880万円 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.72万円 / 月 56.3m²の部屋
〜
15.6万円 / 月 80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード王寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード王寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスリード王寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード王寺から近い順に表示しています
創業50年 地域密着型の総合不動産会社！
ピタットハウス王寺店（斑鳩産業株式会社）は西和7町の内、王寺町、斑鳩町に拠点を置く不動産会社です。 担当は宅地建物取引士の資格保有者がプロの目で売却のご提案を行います。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談まで請け負います。地元の不動産会社の強みで早期売却を心がけています！
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地元密着の不動産売買のプロです！
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弊社では仲介による販売活動の他に、即金かつ契約不適合責任免責での買取（仲介手数料無料）も行っております。
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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香芝市、大和高田市、葛城市、広陵町、上牧町、河合町、王寺町での土地、戸建、収益不動産等のご売却に関するご相談を承っております。これまでの培った経験を活かし、お客様に合ったご売却プランをご提案させて頂きます。皆様のご期待に応えてまいりますので、お気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード王寺 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目7-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 4階
4/6
2LDK 6階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 大阪支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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