京都府京都市中京区柳八幡町71
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,539 万円 53.39m²の部屋
〜1 億 1,147 万円 88.99m²の部屋
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5,539万円 （104万円 / m²） 53.39m²の部屋
〜1億 1,147万円 （125万円 / m²） 88.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(京都市中京区柳八幡町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 7,488万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 7,063万円 | 94.3％ |
| 築20年(10年後) | 6,639万円 | 88.7％ |
| 築25年(15年後) | 6,214万円 | 83.0％ |
| 築30年(20年後) | 5,789万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 5,539万円 |
| 5年後(築15年) | 94.3％ | 5,225万円 |
| 10年後(築20年) | 88.7％ | 4,910万円 |
| 15年後(築25年) | 83.0％ | 4,596万円 |
| 20年後(築30年) | 77.3％ | 4,282万円 |
このマンションと、京都市中京区柳八幡町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,539万円 (53.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 104万円 / m² | 125万円 / m² |
クラッシィハウス御池柳馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 17.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.31%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：3.74% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス御池柳馬場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,300万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,539万円 |
| 買取 | 3,323万円 〜 4,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.24万円 / 月 53.39m²の部屋
〜
30.07万円 / 月 88.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッシィハウス御池柳馬場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス御池柳馬場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 25万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 16万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 16万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 16万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 16万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 16万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン京都三条柳馬場 | 5,987万円 〜 7,811万円 | 京都府京都市中京区油屋町96-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラウド京都麩屋町御池 | 1億 1,356万円 〜 1億 5,688万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランドメゾン京都御池通 | 6,161万円 〜 1億 1,673万円 | 京都府京都市中京区上白山町 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全97戸 |
| パークホームズ堺町御池 | 7,555万円 〜 9,049万円 | 京都府京都市中京区扇屋町650 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| Calm押小路通 | 4,013万円 〜 5,315万円 | 京都府京都市中京区竹屋町164 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラスタジオーネ御所南 | 5,320万円 〜 7,474万円 | 京都府京都市中京区橘町604 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| シルトクレーテ三条 | 4,528万円 〜 1億 2,794万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| Cent-Livie三条高倉 | 4,383万円 〜 5,852万円 | 京都府京都市中京区丸屋町157 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウェルスアーリ天保 | 2,649万円 〜 3,566万円 | 京都府京都市中京区朝倉町546 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| プリオーレ京都三条高倉 | 8,064万円 〜 1億 5,513万円 | 京都府京都市中京区丸屋町170 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリオーレ京都高倉六角 | 5,096万円 〜 6,123万円 | 京都府京都市中京区丸屋町171 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| 御所南レジデンシャル | 4,124万円 〜 1億 330万円 | 京都府京都市中京区瓦町550 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| Avenir御所南2 | 4,901万円 〜 6,487万円 | 京都府京都市中京区六丁目279-2 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| キャピタルライフ御所南 | 3,250万円 〜 5,172万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレミスト京都烏丸御池1番館 | 7,849万円 〜 9,425万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-2 |
2016年11月（築9年） 地上11階 / 全47戸 |
| ロジュマン京都橘柳町 | 5,659万円 〜 7,349万円 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミスト京都烏丸御池2番館 | 8,799万円 〜 1億 539万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-1 |
2016年11月（築9年） 地上11階 / 全100戸 |
| プレミスト京都六角通堂之前町 | 5,146万円 〜 1億 747万円 | 京都府京都市中京区堂之前町240 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全72戸 |
| プレイズ御所南 | 3,229万円 〜 7,861万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレミスト京都烏丸御池3番館 | 6,390万円 〜 1億 5,393万円 | 京都府京都市中京区金吹町456-2 |
2016年11月（築9年） 地上11階 / 全27戸 |
| casaRyoko | 3,754万円 〜 5,330万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ烏丸通二条 | 5,982万円 〜 9,287万円 | 京都府京都市中京区秋野々町520-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレサンスグラン京都東洞院 | 9,604万円 〜 1億 4,669万円 | 京都府京都市中京区元竹田町630 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジオ御所南河原町二条 | 6,871万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PREMIST京都御所南 | 7,127万円 〜 1億 769万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| CasaRegio室町三条 | 3,929万円 〜 6,388万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランレ・ジェイド京都河原町 | 5,605万円 〜 1億 375万円 | 京都府京都市中京区裏寺町595 |
2015年12月（築10年） 地上11階 / 全135戸 |
| VilleHeian四条烏丸 | 7,509万円 〜 1億 672万円 | 京都府京都市中京区一蓮社町303 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| リヴァーク四条烏丸 | 3,781万円 〜 7,769万円 | 京都府京都市中京区一蓮社町299 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| 京まちなか湖月 | 3,510万円 〜 7,772万円 | 京都府京都市中京区西大文字町596 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラッシィハウス御池柳馬場 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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