ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県大垣市VENTVERTOGAKI

VENTVERTOGAKIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,606万円 88.09m²の部屋

3,205万円 88.09m²の部屋

所在地 岐阜県大垣市錦町99-1
交通
  • JR東海道本線 / 大垣駅 徒歩6分

VENTVERTOGAKI

外観

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VENTVERTOGAKIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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VENTVERTOGAKIの売却に強い不動産会社 4社

VENTVERTOGAKIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

VENTVERTOGAKIから近い順に表示しています

センチュリー21真永不動産
物件から
1.1
  • 岐阜県大垣市三塚町1022番地1
  • JR東海道本線 大垣駅 徒歩23分

地元に精通しているスタッフが対応します

大垣市で地域密着25年以上の販売実績、年間600件を超えるお客様からのお問い合わせをいただいております。
エリア密着営業の強みを活かし、豊富な情報量で、お客様の大切な資産を適切な価格で査定させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 直久
  • 免許番号岐阜県知事(5)第4053号
株式会社リライフ 本店
物件から
1.4
  • 岐阜県大垣市八島町114-1
  • JR東海道本線 大垣駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 大垣駅 林町十丁目下車 徒歩4分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
12.3
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.0
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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VENTVERTOGAKIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,606万円 88.09m²の部屋 30万円 / m²

3,205万円 88.09m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大垣市錦町)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大垣市錦町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築11年(現在) 4,316万円 100%
築15年(4年後) 3,916万円 90.7%
築20年(9年後) 3,409万円 79.0%
築25年(14年後) 2,903万円 67.3%
築30年(19年後) 2,397万円 55.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,606万円 100%
4年後 (築15年) 2,365万円 90.7%
9年後 (築20年) 2,059万円 79.0%
14年後 (築25年) 1,753万円 67.3%
19年後 (築30年) 1,448万円 55.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大垣市錦町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,606万円 (88.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVENTVERTOGAKIが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,730万円 88.09m² 4LDK / 7階 2018年9月
2,830万円 88.09m² 4LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
2,930万円 88.09m² 4LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月
3,050万円 88.09m² 4LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,606万円
買取 1,564万円 〜 2,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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VENTVERTOGAKIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.76万円 88.09m²の部屋

11.42万円 88.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
大垣駅 (JR東海道本線ほか)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

VENTVERTOGAKI周辺の中古マンション価格推移情報

VENTVERTOGAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:5.03% 、 1年前→今年:-6.79%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大垣市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 VENTVERTOGAKI
所在地 岐阜県大垣市錦町99-1
交通
  • JR東海道本線 / 大垣駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓VENTVERTOGAKIを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、VENTVERTOGAKIの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、VENTVERTOGAKIの売り時ですか?
VENTVERTOGAKIがある大垣市のマンションの価格は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.40%、2年前→1年前:5.03%、1年前→今年:-6.79%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日