この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市上連雀6丁目19-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,815 万円 36.4m²の部屋
〜5,508 万円 55.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,815万円36.4m²の部屋77万円 / m²
〜5,508万円55.4m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市上連雀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,735万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,633万円 | 97.3% |
築20年(9年後) | 3,505万円 | 93.8% |
築25年(14年後) | 3,376万円 | 90.4% |
築30年(19年後) | 3,248万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,815万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,738万円 | 97.3% |
9年後(築20年) | 2,641万円 | 93.8% |
14年後(築25年) | 2,544万円 | 90.4% |
19年後(築30年) | 2,447万円 | 86.9% |
このマンションと、三鷹市上連雀の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,815万円 (36.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,815万円 |
買取 | 1,689万円 〜 2,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.35万円36.4m²の部屋
〜17.17万円55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaPortoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaPortoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.4万円 / 月 | 37.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.4万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月 |
9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
10.4万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
10.2万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.7万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.2万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.2万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.1万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.1万円 / 月 | 37.38m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.9万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10.8万円 / 月 | 47.15m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CasaPorto周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CasaPorto |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀6丁目19-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン下連雀7丁目 350m
【周辺】ドラッグストア スマイル 700m
【周辺】オオゼキ 1760m
【周辺】コープとうきょう 下連雀 700m
【周辺】アトレ 1760m
【周辺】スーパーあまいけ 1200m
【周辺】いながきドラッグ 350m
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ三鷹上連雀 | 5,097万円 〜 7,189万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目5-15 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全43戸 |
ベル・ソプラトレ | 1,793万円 〜 4,079万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-28 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
シャルマン三鷹 | 1,892万円 〜 6,286万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-12 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 4,614万円 〜 5,882万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート | 4,426万円 〜 5,642万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アウル三鷹 | 2,149万円 〜 5,185万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-11 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルパシオ | 2,223万円 〜 4,064万円 | 東京都三鷹市野崎1丁目22-15 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム双葉 | 977万円 〜 1,392万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-11 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全16戸 |
ウェルパイン5 | 2,385万円 〜 5,125万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目22-7 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 4,300万円 〜 5,496万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-5 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全61戸 |
アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 5,136万円 〜 6,930万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-1 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全52戸 |
パレステージ三鷹 | 5,491万円 〜 7,362万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-20 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 4,466万円 〜 9,639万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-6 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全77戸 |
イーエックスフラット | 1,904万円 〜 4,766万円 | 東京都三鷹市野崎2丁目22-18 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ三鷹 | 2,994万円 〜 7,226万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全50戸 |
ソフィアイン三鷹 | 2,288万円 〜 2,918万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目30-20 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
アトラス三鷹レジデンス | 3,533万円 〜 8,492万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全95戸 |
ポリフォニー三鷹 | 3,588万円 〜 5,553万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-5 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全8戸 |
ヒラソル三鷹 | 2,232万円 〜 4,994万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-18 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セイガステージ三鷹 | 5,799万円 〜 7,392万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目1-17 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全29戸 |
Ensoleille | 2,234万円 〜 4,613万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-19 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート三鷹 | 4,768万円 〜 7,232万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-26 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
多加はしBLD. | 2,207万円 〜 3,415万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-31 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺1 | 2,448万円 〜 6,828万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全177戸 |
ラフィネ | 2,359万円 〜 3,292万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺2 | 5,189万円 〜 8,049万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全284戸 |
吉祥寺シンフォニア | 5,420万円 〜 7,086万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目14-4 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス吉祥寺南パークフロント | 4,190万円 〜 7,029万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-9 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
クリオ武蔵境 | 6,108万円 〜 8,209万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-11 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
レ・ジェイド武蔵境 | 4,058万円 〜 8,166万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目1-14 |
2015年11月(築9年) 地上3階 / 全1戸 |
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