この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南3条西9丁目999-16
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,685 万円 41.49m²の部屋
〜3,111 万円 56.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピュア東彩館2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
42.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,685万円 41.49m²の部屋 41万円 / m²
〜3,111万円 56.36m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南三条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,630万円 | 93.1% |
築20年(10年後) | 1,508万円 | 86.1% |
築25年(15年後) | 1,387万円 | 79.2% |
築30年(20年後) | 1,265万円 | 72.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,685万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,568万円 | 93.1% |
10年後 (築20年) | 1,451万円 | 86.1% |
15年後 (築25年) | 1,333万円 | 79.2% |
20年後 (築30年) | 1,217万円 | 72.2% |
このマンションと、札幌市中央区南三条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (41.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,685万円 |
買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.77万円 41.49m²の部屋
〜11.99万円 56.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピュア東彩館2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュア東彩館2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目999-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】NORBESA 562m
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインダムヒル大通公園 | 1,206万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-30 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ロワ・シャンブル | 1,197万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-18 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
エヴァンスコート南3条 | 1,135万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-13 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASATRESNEO | 1,314万円 〜 3,272万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-11 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
ラ・ソレイユ南2条 | 1,620万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-23 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
リッシュレーブ | 1,739万円 〜 3,125万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-27 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
アイム札幌大通公園 | 2,312万円 〜 5,302万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-24 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ツバキガーデン | 1,266万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
オレンジレジデンス資生館A | 1,396万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-17 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
コンファーレ | 975万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
オレンジレジデンス資生館B | 1,133万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
川崎マンション | 1,101万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GARMREMINE | 2,464万円 〜 4,282万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-1 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全16戸 |
リラハイツ大通公園南 | 746万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-1 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南3条 | 1,392万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-12 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
オクトブランシェ | 1,616万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目4 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全32戸 |
ジュピターハウス | 1,236万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-8 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール大通 | 1,068万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
リヴェール大通 | 1,235万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-12 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
オルキデア東本願寺 | 965万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
スペチアーレプリーモ | 1,847万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市中央区南1条西10丁目4-163 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
ウインダムヒル南5条 | 860万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
レユシールS5W8 | 928万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
HILLSSAPPORO | 1,044万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市中央区南2条西7丁目9-5 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
Y'z | 889万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルリネッタ312 | 1,474万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GLASS資生館 | 1,051万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区南4条西7丁目2-7 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
AisuBld | 748万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,367万円 〜 6,253万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
LaVieEnRose | 1,031万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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