東京都杉並区高円寺南4丁目34-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,892 万円 20.08m²の部屋
〜2,254 万円 20.81m²の部屋
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1,892万円 (94万円 / m²) 20.08m²の部屋
〜2,254万円 (108万円 / m²) 20.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(杉並区高円寺南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,883万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,838万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,763万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 1,689万円 | 89.7% |
築30年(18年後) | 1,614万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,892万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 1,847万円 |
8年後(築20年) | 93.7% | 1,772万円 |
13年後(築25年) | 89.7% | 1,697万円 |
18年後(築30年) | 85.7% | 1,622万円 |
このマンションと、杉並区高円寺南の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,892万円 (20.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 94万円 / m² |
NewRiver高円寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,892万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.36万円 / 月 20.08m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 20.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NewRiver高円寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNewRiver高円寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 20.81m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
8.6万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.6万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 20.81m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.1万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 20.81m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートMF高円寺 | 1,918万円 〜 2,344万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目3-18 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルディア高円寺 | 2,650万円 〜 1億 5,025万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目29-14 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガリシア高円寺 | 2,281万円 〜 2,769万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目1-20 |
2012年10月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXAS高円寺 | 2,150万円 〜 2,626万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目12-3 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全1戸 |
ザ・パークハビオ高円寺 | 2,244万円 〜 4,244万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目27-5 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ高円寺 | 2,246万円 〜 2,877万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目2-4 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク高円寺2 | 2,439万円 〜 4,581万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目51-8 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランスイート高円寺 | 3,434万円 〜 7,140万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12 |
2012年6月(築13年) 地上12階 / 全41戸 |
lapin奥田 | 3,925万円 〜 4,571万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目6-6 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全8戸 |
モンドリゼェール高円寺 | 2,419万円 〜 2,826万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目21-2 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全19戸 |
シエスタ高円寺 | 2,472万円 〜 3,248万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目59-16 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Avanti高円寺 | 2,620万円 〜 5,394万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目18-5 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
モナージュ | 3,259万円 〜 3,783万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目45-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア高円寺 | 2,519万円 〜 6,910万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目7-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全58戸 |
プレミスト高円寺 | 6,164万円 〜 7,109万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全51戸 |
PrimaryHeritageKOENJI | 2,537万円 〜 2,926万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目38 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ高円寺 | 2,405万円 〜 2,958万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目3-11 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
J'sコート高円寺 | 1,868万円 〜 2,246万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目39-2 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ高円寺 | 2,324万円 〜 5,465万円 | 東京都中野区大和町1丁目68-5 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリーチェ東高円寺 | 2,510万円 〜 5,482万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-13 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全22戸 |
felice | 2,563万円 〜 4,900万円 | 東京都中野区大和町1丁目31-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全17戸 |
グラード高円寺 | 1,944万円 〜 2,473万円 | 東京都中野区大和町1丁目4-1 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
sunArrow | 3,244万円 〜 4,155万円 | 東京都中野区大和町1丁目2-1 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデン光和 | 4,093万円 〜 5,538万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目21-6 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
EXAM高円寺南 | 2,503万円 〜 6,638万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-26 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
モン・シャトー東高円寺 | 2,270万円 〜 3,283万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目13-4 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド中野テラス | 7,573万円 〜 1億 283万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目26-18 |
2015年8月(築10年) 地上3階 / 全36戸 |
ウィステリア高円寺 | 1,968万円 〜 2,500万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目41-12 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
ALERO高円寺南 | 2,559万円 〜 3,478万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目20-11 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアイスト中野セントラルパーク | 4,220万円 〜 1億 175万円 | 東京都中野区中野4丁目10-3 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認
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ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | NewRiver高円寺 |
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所在地 | 東京都杉並区高円寺南4丁目34-17 |
交通 |
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【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【エントランス】
4/10【周辺】高円寺東急ストア 238m
5/10【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット高円寺 291m
6/10【周辺】ファミリーマート高円寺駅東店 86m
7/10【周辺】サークルK高円寺南店 104m
8/10【周辺】河北総合病院分院 1462m
9/10【周辺】野方警察署 1377m
10/10築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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