この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区荻窪3丁目47-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,344 万円 37.98m²の部屋
〜6,208 万円 57.86m²の部屋
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中古不動産専門のスペシャリスト
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全てはお客様の「満足」のために。
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トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,344万円37.98m²の部屋88万円 / m²
〜6,208万円57.86m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区荻窪)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区荻窪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,432万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,296万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 4,125万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 3,955万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 3,784万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,344万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,241万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 3,112万円 | 93.1% |
14年後(築25年) | 2,983万円 | 89.2% |
19年後(築30年) | 2,855万円 | 85.4% |
このマンションと、杉並区荻窪の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,344万円 (37.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 111万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,344万円 |
買取 | 2,007万円 〜 2,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.91万円37.98m²の部屋
〜23.44万円57.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラスヴェール荻窪3丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラスヴェール荻窪3丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
24万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.6万円 / 月 | 40.15m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
14.4万円 / 月 | 37.98m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトラスヴェール荻窪3丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトラスヴェール荻窪3丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-16 |
交通 |
|
【外観】★旭化成の都市型マンションアトラスシリーズ★
【エントランス】★ハイグレードマンション『アトラス』★
【エントランス】エントランス
【周辺】タウンセブン 799m
【周辺】西友荻窪店 799m
【周辺】セブンイレブンインテグラルタワー荻窪店 448m
【周辺】大田黒公園 575m
【周辺】ドン・キホーテ荻窪駅前店 629m
【周辺】ルミネ荻窪 701m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LUMIELE荻窪 | 1,696万円 〜 2,006万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-16 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
CASAVERDE | 5,651万円 〜 6,568万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目26-10 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 6,159万円 〜 7,127万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-12 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全24戸 |
ParksideAsagaya | 4,190万円 〜 6,482万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-13 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・レーヴ荻窪 | 3,753万円 〜 5,426万円 | 東京都杉並区天沼2丁目15-7 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
シティコートオギクボ | 2,252万円 〜 5,422万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目21-10 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヨンドール南阿佐ヶ谷 | 2,469万円 〜 2,995万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目8-1 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレントシティ荻窪 | 3,575万円 〜 5,766万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目28-7 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全40戸 |
アルテールシャテロ | 2,014万円 〜 2,389万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目45-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ソアラノーム荻窪天沼 | 3,799万円 〜 7,161万円 | 東京都杉並区天沼3丁目34-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全89戸 |
プラウド荻窪5丁目 | 8,856万円 〜 1億 368万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-3 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
アトラス荻窪 | 3,504万円 〜 8,039万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目6-8 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全51戸 |
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 3,756万円 〜 1億 889万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-2 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全30戸 |
ブライズ阿佐ヶ谷 | 2,307万円 〜 3,130万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全22戸 |
グランツ | 2,253万円 〜 2,648万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目16-13 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
GRANDUO | 2,321万円 〜 2,853万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目13-14 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全5戸 |
レ・ミューラ | 2,539万円 〜 3,416万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目32-17 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スギナミカフェレジデンス | 1,578万円 〜 3,983万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-13 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
Brancheオギクボ | 1,848万円 〜 5,300万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA荻窪3 | 2,187万円 〜 4,954万円 | 東京都杉並区上荻1丁目23-17 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュフレ荻窪 | 7,086万円 〜 8,257万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目41-10 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
セイガステージ荻窪 | 4,913万円 〜 6,199万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目43-11 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
SOUASAGAYA | 2,149万円 〜 4,636万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-17 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
QUVELLA阿佐ヶ谷 | 2,354万円 〜 4,303万円 | 東京都杉並区阿佐谷北3丁目27-11 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴァークレメント | 2,561万円 〜 3,849万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目29-12 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ阿佐ヶ谷 | 6,031万円 〜 7,882万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
OGGI | 1,739万円 〜 7,197万円 | 東京都杉並区上荻2丁目2-4 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLUM | 3,315万円 〜 3,853万円 | 東京都杉並区上荻2丁目30-3 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
アイムシティ荻窪 | 4,667万円 〜 5,424万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目24-13 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラルC | 6,214万円 〜 9,768万円 | 東京都杉並区成田東4丁目3-3 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全76戸 |
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