この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,719 万円 66.38m²の部屋
〜5,123 万円 70.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,719万円66.38m²の部屋56万円 / m²
〜5,123万円70.62m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,832万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,669万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 4,463万円 | 92.4% |
築25年(14年後) | 4,258万円 | 88.1% |
築30年(19年後) | 4,052万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,719万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,593万円 | 96.6% |
9年後(築20年) | 3,435万円 | 92.4% |
14年後(築25年) | 3,276万円 | 88.1% |
19年後(築30年) | 3,118万円 | 83.8% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,719万円 (66.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ新横浜2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
4,780万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,680万円 | 63.19m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3,680万円 | 66.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,800万円 | 70.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,180万円 | 70.62m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,719万円 |
買取 | 2,231万円 〜 2,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
18.01万円66.38m²の部屋
〜21.31万円70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミオカステーロ新横浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ新横浜2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】キュービックプラザ新横浜まで939m
【周辺】新横浜プリンスぺぺまで1141m
【周辺】横浜市立城郷小学校まで1202m
【周辺】しのはら幼稚園まで1165m
【周辺】日産スタジアムまで1615m
【周辺】まいばすけっと新横浜店まで161m
【周辺】ファミリーマート新横浜一丁目店まで303m
【周辺】Fit Care DEPOT岸根店まで369m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエルブライト | 1,808万円 〜 4,098万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-3 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
シュロス新横浜 | 1,544万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-15 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
クレイシア新横浜 | 1,269万円 〜 1,797万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全81戸 |
クリオ新横浜ザ・イースト | 3,808万円 〜 5,611万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-2 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
リストレジデンス新横浜 | 3,569万円 〜 5,902万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
クリオ新横浜ザ・ウエスト | 3,560万円 〜 5,615万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-6 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
エクール | 1,717万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-5 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レアシス新横浜パークフロント | 5,356万円 〜 7,164万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-4 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全82戸 |
シャルム新横浜 | 3,059万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
レジデンシア新横浜 | 3,920万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
リリエ新横浜 | 2,299万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
パレステージ片倉町ナチュラコート | 3,769万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目6-3 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
シティハウス横濱片倉町ステーションコート | 4,616万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目43-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全112戸 |
クオス妙蓮寺1 | 3,406万円 〜 4,972万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
ライクリヴ北新横浜 | 2,501万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
セルアージュ横濱小机ルミナス | 3,539万円 〜 6,626万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1444-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全32戸 |
シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,423万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
フェルクルール新横浜 | 1,540万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町478 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
PaddyField | 1,343万円 〜 2,395万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート新横浜 | 3,520万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目1-7 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
ルフォン横浜白楽 | 3,798万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目29-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
d-passage | 1,969万円 〜 4,582万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
エテルナ白楽ANNEX | 3,144万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-22 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
ラグランデ菊名 | 1,864万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズクオーツ | 1,465万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-7 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,783万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
桜明居 | 1,776万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町1-5 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
ザ・パークハウス横浜白楽 | 4,437万円 〜 5,858万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
スマイルコートエフ | 2,887万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスガーデン | 3,182万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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