千葉県千葉市中央区仁戸名町197-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
353 万円 36.52m²の部屋
〜468 万円 37.76m²の部屋
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353万円 （10万円 / m²） 36.52m²の部屋
〜468万円 （12万円 / m²） 37.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.52m²の部屋の場合 | 37.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 353万円 | 468万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 316万3,118円 | 430万9,576円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 328万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2021年3月 |
| 328万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 328万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 368万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 378万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 398万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 378万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 480万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2017年3月 |
| 430万円 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 353万円 |
| 買取 | 212万円 〜 282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.6万円 / 月 36.52m²の部屋
〜
3.11万円 / 月 37.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 37.76m² | 2DK / 4階 | 2026年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1.8万円 / 月 | 36.52m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 36.52m² | 2K / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 36.52m² | 2K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.52m² | 2K / 2階 | 2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.52m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトードラペ | 882万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 |
1973年9月（築53年） 地上11階 / 全73戸 |
| 山葉マンション | 300万円 〜 671万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-5 |
1970年7月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 本町なかのコーポ | 422万円 〜 588万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-3 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千城台グリーンハイツ2-1 | 661万円 〜 1,013万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目2-1 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 千城台グリーンハイツ1-4 | 557万円 〜 772万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-4 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 千城台グリーンハイツ2-5 | 366万円 〜 507万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目2-5 |
1973年1月（築54年） 地上4階 / 全44戸 |
| 千城台グリーンハイツ1-6 | 603万円 〜 835万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-6 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千城台グリーンハイツ1-3 | 378万円 〜 524万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-3 |
1973年1月（築54年） 地上4階 / 全222戸 |
| 千城台グリーンハイツ1-2 | 568万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-2 |
1973年1月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| カミユ祐光苑A棟 | 782万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-1 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| カミユ祐光苑B棟 | 1,138万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-2 |
1971年2月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区仁戸名町197-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/3
2K 4階
2/3
2K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1971年9月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1971年9月(築55年)
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