神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,608 万円 43.43m²の部屋
〜3,996 万円 51.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】お洒落な外観と共用部分
1/8
【外観】オートロック付きのペット可マンション
2/8
【周辺】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】スーパー
6/8
【周辺】スーパー
7/8
【周辺】
8/8アルソーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルソーレの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,608万円 （60万円 / m²） 43.43m²の部屋
〜3,996万円 （78万円 / m²） 51.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,782万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,696万円 | 96.9％ |
| 築20年(8年後) | 2,550万円 | 91.6％ |
| 築25年(13年後) | 2,404万円 | 86.4％ |
| 築30年(18年後) | 2,258万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,608万円 |
| 3年後(築15年) | 96.9％ | 2,527万円 |
| 8年後(築20年) | 91.6％ | 2,391万円 |
| 13年後(築25年) | 86.4％ | 2,254万円 |
| 18年後(築30年) | 81.2％ | 2,117万円 |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,608万円 (43.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 70万円 / m² |
アルソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：0.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,608万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.7万円 / 月 43.43m²の部屋
〜
15.64万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルソーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルソーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド宮前平トレサージュ | 4,418万円 〜 6,060万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウェリス宮前平 | 5,015万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェレーナ宮前平 | 4,392万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 5,164万円 〜 6,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Gforest宮前平 | 2,007万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,636万円 〜 6,672万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,111万円 〜 5,918万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,423万円 〜 2,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全80戸 |
| プレシス鷺沼ヒルズ | 4,117万円 〜 5,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| アドミラブール | 3,828万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ポレスター宮前平 | 5,456万円 〜 8,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,215万円 〜 7,287万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| エトルタ鷺沼 | 1,848万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランヒル宮崎台 | 3,172万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,249万円 〜 5,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 4,010万円 〜 6,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 3,982万円 〜 6,808万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,554万円 〜 7,123万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全389戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,386万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| LEXE鷺沼 | 1,850万円 〜 2,498万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・バッハ | 4,579万円 〜 6,063万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,412万円 〜 6,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,431万円 〜 8,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| フェリーク鷺沼 | 3,368万円 〜 4,190万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,877万円 〜 6,843万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全389戸 |
| バースシティ鷺沼エルズ | 4,681万円 〜 6,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,501万円 〜 4,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドメゾン宮崎台 | 4,843万円 〜 6,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全2戸 |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,305万円 〜 5,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャリエたまプラーザ | 3,857万円 〜 7,068万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全124戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルソーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルソーレから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門×神奈川仲介実績No.1！
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルソーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
