この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川7丁目32-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,386 万円 25.16m²の部屋
〜4,462 万円 40.33m²の部屋
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売買実績多数
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,386万円25.16m²の部屋95万円 / m²
〜4,462万円40.33m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,720万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,686万円 | 98.1% |
築20年(8年後) | 1,630万円 | 94.8% |
築25年(13年後) | 1,574万円 | 91.5% |
築30年(18年後) | 1,518万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,386万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,340万円 | 98.1% |
8年後(築20年) | 2,262万円 | 94.8% |
13年後(築25年) | 2,184万円 | 91.5% |
18年後(築30年) | 2,106万円 | 88.2% |
このマンションと、北区滝野川の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,386万円 (25.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,386万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.57万円25.16m²の部屋
〜15.15万円40.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソマサキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソマサキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
9万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.7万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
12.3万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
8.4万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
11.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソマサキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソマサキ |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川7丁目32-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】まいばすけっと板橋駅南店 212m
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノ・メールマサキ | 2,654万円 〜 4,657万円 | 東京都北区滝野川7丁目32-9 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナマスヤ | 2,590万円 〜 4,102万円 | 東京都北区滝野川7丁目30-9 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス滝野川 | 2,533万円 〜 8,184万円 | 東京都北区滝野川7丁目33-8 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エム・アンド・シティ | 2,465万円 〜 3,028万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-2 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール滝野川 | 1,912万円 〜 2,311万円 | 東京都北区滝野川7丁目38-16 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
fiore | 1,915万円 〜 4,762万円 | 東京都北区滝野川7丁目20-14 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
ラ・サクラス | 3,755万円 〜 4,536万円 | 東京都北区滝野川7丁目49-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
日神パレステージ板橋滝野川 | 3,221万円 〜 6,407万円 | 東京都北区滝野川6丁目11-17 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
MAINSTAGE滝野川グレイス | 2,252万円 〜 5,699万円 | 東京都北区滝野川7丁目48-1 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全66戸 |
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 2,022万円 〜 5,174万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-1 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
スカイコートパレス西巣鴨2 | 2,293万円 〜 2,760万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-13 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全30戸 |
パークアクシス西巣鴨 | 2,180万円 〜 6,011万円 | 東京都北区滝野川7丁目46-2 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全56戸 |
プレール・ドゥーク板橋 | 2,549万円 〜 6,840万円 | 東京都北区滝野川7丁目10 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全39戸 |
ウィルテラス滝野川 | 2,224万円 〜 6,324万円 | 東京都北区滝野川6丁目7-8 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全51戸 |
フローラ上池 | 2,358万円 〜 2,975万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目19-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイル池袋NORTH参番館 | 1,709万円 〜 2,208万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目1-6 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全61戸 |
ラ・メゾン西巣鴨 | 2,785万円 〜 5,941万円 | 東京都北区滝野川6丁目8-1 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ滝野川 | 2,191万円 〜 5,772万円 | 東京都北区滝野川6丁目44-12 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークタワー滝野川 | 3,942万円 〜 8,355万円 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
2013年11月(築12年) 地上28階 / 全245戸 |
桜ヒルズ板橋 | 2,248万円 〜 3,143万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-9 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
BLESS西巣鴨 | 2,613万円 〜 7,903万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目16-17 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全93戸 |
BLUESKY | 4,593万円 〜 7,046万円 | 東京都板橋区板橋1丁目55-11 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドコンシェルジュ上池袋 | 1,763万円 〜 3,203万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目38-4 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
スカイコートパレス西巣鴨 | 1,842万円 〜 4,090万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ティエラ板橋 | 2,462万円 〜 5,932万円 | 東京都板橋区板橋1丁目19-2 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
BLESS上池袋 | 1,082万円 〜 2,939万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目12-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全146戸 |
ハーモニーレジデンス池袋#002e | 1,830万円 〜 2,451万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目38-10 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全42戸 |
シー・グレイス | 2,164万円 〜 3,055万円 | 東京都北区滝野川5丁目35-5 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaEsperanza | 3,361万円 〜 4,407万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-5 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリメーラ西巣鴨 | 3,721万円 〜 5,045万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目9-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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