東京都北区王子本町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
7,183 万円 73.09m²の部屋
〜1 億 789 万円 85.83m²の部屋
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7,183万円 (98万円 / m²) 73.09m²の部屋
〜1億 789万円 (126万円 / m²) 85.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(北区王子本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 6,593万円 | 100% |
築15年(3年後) | 6,463万円 | 98.0% |
築20年(8年後) | 6,245万円 | 94.7% |
築25年(13年後) | 6,027万円 | 91.4% |
築30年(18年後) | 5,809万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 7,183万円 |
3年後(築15年) | 98.0% | 7,042万円 |
8年後(築20年) | 94.7% | 6,804万円 |
13年後(築25年) | 91.4% | 6,566万円 |
18年後(築30年) | 88.1% | 6,329万円 |
このマンションと、北区王子本町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,183万円 (73.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 94万円 / m² |
プラウド王子本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.12%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド王子本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
5,895万円 | 60.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
8,980万円 | 85.83m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6,980万円 | 73.09m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7,180万円 | 73.09m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,183万円 |
買取 | 4,310万円 〜 5,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.49万円 / 月 73.09m²の部屋
〜
29.24万円 / 月 85.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド王子本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド王子本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
20万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VIVRE | 2,003万円 〜 5,141万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-4 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴェージュエスコルタ | 2,089万円 〜 2,795万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
フォートレス王子 | 3,762万円 〜 5,348万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジョリ王子駅前 | 2,219万円 〜 2,924万円 | 東京都北区岸町1丁目4-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブラン王子本町 | 1,965万円 〜 2,582万円 | 東京都北区王子本町1丁目20-11 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド王子本町ディアージュ | 5,506万円 〜 7,051万円 | 東京都北区王子本町2丁目25-18 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
アーデル王子本町 | 4,965万円 〜 6,332万円 | 東京都北区王子本町1丁目28-4 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全26戸 |
costa | 2,119万円 〜 5,835万円 | 東京都北区岸町1丁目5-9 |
2014年12月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
ラ・ポルテ王子本町 | 2,572万円 〜 7,378万円 | 東京都北区王子本町2丁目25-12 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
グランヴァン王子駅前 | 1,674万円 〜 5,930万円 | 東京都北区王子2丁目12-9 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル王子本町 | 1,861万円 〜 5,195万円 | 東京都北区王子本町2丁目14-14 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼ飛鳥山公園 | 2,155万円 〜 2,556万円 | 東京都北区滝野川2丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズ王子ステーションライズ | 3,426万円 〜 6,016万円 | 東京都北区王子1丁目22-11 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
レーヴ飛鳥山フェルクルール | 2,074万円 〜 2,743万円 | 東京都北区滝野川2丁目16-3 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
NK滝野川 | 2,433万円 〜 4,060万円 | 東京都北区滝野川1丁目69-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 5,722万円 〜 8,684万円 | 東京都北区堀船1丁目1-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全55戸 |
パレステージ王子 | 5,093万円 〜 8,555万円 | 東京都北区王子2丁目2-1 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全46戸 |
ウェリス滝野川 | 5,957万円 〜 7,657万円 | 東京都北区滝野川3丁目58-1 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全82戸 |
グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2,063万円 〜 5,804万円 | 東京都北区王子1丁目27-7 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全42戸 |
アルマドーラ王子 | 2,118万円 〜 6,029万円 | 東京都北区王子2丁目23-7 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン王子 | 1,964万円 〜 5,891万円 | 東京都北区王子2丁目23-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
マーブル西ヶ原 | 1,831万円 〜 2,285万円 | 東京都北区西ケ原3丁目49-4 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォース王子 | 1,920万円 〜 2,467万円 | 東京都北区王子3丁目12-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
BLD.ラフィーネ | 2,139万円 〜 2,620万円 | 東京都北区豊島1丁目23-5 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンシェリア王子飛鳥山 | 2,675万円 〜 8,536万円 | 東京都北区西ケ原2丁目35-4 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
UrbanStage西巣鴨 | 1,572万円 〜 1,806万円 | 東京都北区滝野川3丁目9-4 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベットガーデン | 1,999万円 〜 2,594万円 | 東京都北区豊島1丁目20-12 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
セレシア西巣鴨 | 2,163万円 〜 5,021万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目23-6 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルクシェール王子 | 1,986万円 〜 5,679万円 | 東京都北区堀船2丁目19-14 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
エレガンス王子 | 1,424万円 〜 4,154万円 | 東京都北区王子3丁目8-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | プラウド王子本町 |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子本町1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】周辺環境-小学校(550m)北区立王子第二小学校
3/3築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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