この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区千歳3丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,167 万円 40.71m²の部屋
〜5,399 万円 40.75m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,167万円40.71m²の部屋102万円 / m²
〜5,399万円40.75m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区千歳)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区千歳 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,319万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,223万円 | 97.1% |
築20年(9年後) | 3,103万円 | 93.5% |
築25年(14年後) | 2,982万円 | 89.9% |
築30年(19年後) | 2,862万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,167万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,046万円 | 97.1% |
9年後(築20年) | 3,895万円 | 93.5% |
14年後(築25年) | 3,744万円 | 89.9% |
19年後(築30年) | 3,593万円 | 86.2% |
このマンションと、墨田区千歳の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,167万円 (40.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 83万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,167万円 |
買取 | 2,500万円 〜 3,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.43万円40.71m²の部屋
〜16.2万円40.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLEASTYLE両国弍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLEASTYLE両国弍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PLEASTYLE両国弍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PLEASTYLE両国弍番館 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区千歳3丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ 菊川店(476m)
【周辺】ライフコーポレーション菊川店(521m)
【周辺】ヒグチ両国店(734m)
【周辺】マルエツ プチ 両国緑一丁目店(513m)
【周辺】まいばすけっと両国横綱横丁店(860m)
【周辺】モスバーガー(445m)
【周辺】セブンイレブン江東新大橋3丁目店(563m)
【周辺】ファミリーマート 森下二丁目店(484m)
【周辺】牡丹屋クリーニング(528m)
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンレーヴ森下 | 3,118万円 〜 4,195万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-10 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
リアナスティル森下 | 2,261万円 〜 5,686万円 | 東京都墨田区千歳3丁目14-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
RzPLACE両国 | 2,543万円 〜 5,857万円 | 東京都墨田区千歳3丁目14-5 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リルニノハシ | 3,052万円 〜 4,627万円 | 東京都墨田区立川1丁目17-3 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モリシタレジデンス | 4,045万円 〜 5,331万円 | 東京都墨田区立川1丁目17 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
ガリシアモリシタESTUDIO2 | 2,345万円 〜 3,995万円 | 東京都墨田区立川1丁目13-11 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ブライズ両国ドゥエ | 2,150万円 〜 2,830万円 | 東京都墨田区立川1丁目18-12 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
b'CASAMorishita | 1,595万円 〜 3,769万円 | 東京都江東区森下1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
ハーモニーレジデンス森下♯002 | 2,527万円 〜 3,356万円 | 東京都墨田区立川1丁目7-16 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラシードテラス森下 | 2,670万円 〜 8,850万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-16 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
Lien | 2,666万円 〜 8,201万円 | 東京都墨田区立川1丁目16-18 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリカ森下ブルーノ | 2,497万円 〜 5,285万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-8 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全13戸 |
ハーモニーレジデンス森下#001 | 2,400万円 〜 3,153万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ森下駅前 | 2,210万円 〜 2,896万円 | 東京都江東区新大橋3丁目17-1 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全97戸 |
Le-lion両国参番館 | 949万円 〜 5,727万円 | 東京都墨田区両国4丁目6-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラクラス両国 | 2,395万円 〜 5,484万円 | 東京都墨田区両国3丁目1-13 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
プラウドフラット森下3 | 2,498万円 〜 5,531万円 | 東京都墨田区千歳2丁目3-8 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全47戸 |
ヴェレ森下 | 2,558万円 〜 4,235万円 | 東京都江東区森下2丁目20-3 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全27戸 |
KM2204 | 1,292万円 〜 5,343万円 | 東京都江東区森下2丁目20-4 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
椿 | 4,066万円 〜 5,502万円 | 東京都江東区新大橋2丁目16-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ラヴァンス | 2,546万円 〜 3,879万円 | 東京都江東区新大橋3丁目11-5 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOGRADO | 2,177万円 〜 5,133万円 | 東京都墨田区緑1丁目4-17 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
スカイコートパレス両国弐番館 | 1,976万円 〜 4,691万円 | 東京都墨田区緑1丁目7-11 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アリカ森下ヴェルデ | 3,756万円 〜 5,206万円 | 東京都江東区森下2丁目31-6 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴシティ両国弐番館 | 2,300万円 〜 3,098万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-8 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルクス森下 | 4,026万円 〜 7,744万円 | 東京都墨田区立川2丁目9-6 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント | 2,329万円 〜 3,416万円 | 東京都江東区新大橋3丁目8-9 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全80戸 |
ドムス両国 | 3,871万円 〜 5,189万円 | 東京都墨田区両国3丁目1-8 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
パークアクシス両国 | 2,268万円 〜 5,230万円 | 東京都墨田区緑1丁目5-13 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全58戸 |
メルヴェイユ森下 | 2,308万円 〜 3,052万円 | 東京都墨田区菊川1丁目16 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
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