この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県坂戸市千代田3丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,171 万円 36m²の部屋
〜1,569 万円 36m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,171万円36m²の部屋33万円 / m²
〜1,569万円36m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市千代田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市千代田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,049万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 986万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 907万円 | 86.5％ |
| 築25年(14年後) | 829万円 | 79.0％ |
| 築30年(19年後) | 750万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,171万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,101万円 | 94.0％ |
| 9年後(築20年) | 1,013万円 | 86.5％ |
| 14年後(築25年) | 925万円 | 79.0％ |
| 19年後(築30年) | 837万円 | 71.4％ |
このマンションと、坂戸市千代田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,171万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.48万円36m²の部屋
〜7.76万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DearLife若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDearLife若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
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DearLife若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DearLife若葉 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田3丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造4階建です♪
【周辺】私立女子栄養大学まで322m
【周辺】若葉駅(東武 東上本線)まで723m
【周辺】ワカバウォークまで866m
【周辺】ヤオコーワカバウォーク店まで864m
【周辺】ヤオコー坂戸千代田店まで576m
【周辺】ゲオ若葉店まで285m
【周辺】ドラッグストアセキ若葉店まで513m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレッジサイドアベニュー | 583万円 〜 864万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目10-26 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステーションテラス若葉 | 2,878万円 〜 4,587万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金852-16 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全177戸 |
| フローラ若葉 | 1,471万円 〜 1,974万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドーミー若葉 | 661万円 〜 871万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金848-51 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全96戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,180万円 〜 2,157万円 | 埼玉県坂戸市大字塚越1416-4 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーミー坂戸 | 471万円 〜 726万円 | 埼玉県坂戸市南町12-7 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,019万円 〜 1,584万円 | 埼玉県坂戸市緑町4-8 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ坂戸リッツ | 2,079万円 〜 4,009万円 | 埼玉県坂戸市日の出町5-24 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全130戸 |
| フォルトゥーナ | 773万円 〜 1,975万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷204-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォート芦山 | 364万円 〜 1,602万円 | 埼玉県坂戸市芦山町7 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,294万円 〜 2,413万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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