ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区サンクレーア星ヶ丘

サンクレーア星ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,598 万円 61.66m²の部屋

5,742 万円 80.74m²の部屋

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  • 【外観】サンクレーア星ヶ丘の外観(南側から)

    【外観】サンクレーア星ヶ丘の外観(南側から)

    1/10
  • 【周辺】星ヶ丘保育園[公立]の外観

    【周辺】星ヶ丘保育園[公立]の外観

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  • 【周辺】星ヶ丘幼稚園[私立]の外観

    【周辺】星ヶ丘幼稚園[私立]の外観

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  • 【周辺】星ヶ丘小学校[公立]の外観

    【周辺】星ヶ丘小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】東星中学校[公立]の外観

    【周辺】東星中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】星ヶ丘三越の外観

    【周辺】星ヶ丘三越の外観

    6/10
  • 【周辺】マックスバリュ(一社店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(一社店)の外観

    7/10
  • 【周辺】星が丘テラスの外観

    【周辺】星が丘テラスの外観

    8/10
  • 【周辺】植園公園の外観

    【周辺】植園公園の外観

    9/10
  • 【周辺】木村病院の外観

    【周辺】木村病院の外観

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サンクレーア星ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレーア星ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 サンクレーア星ヶ丘15階6,500万円

売出し中

価格 6,500万円

76.89m² 3LDK 南東 物件詳細
9階 サンクレーア星ヶ丘9階13.6万円

賃貸募集中

賃料 13.6万円

61.66m² 1LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
星ヶ丘駅名古屋市営東山線
16
一社駅名古屋市営東山線
19

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレーア星ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,598万円 (58万円 / m²) 61.66m²の部屋

5,742万円 (71万円 / m²) 80.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区星ケ丘)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区星ケ丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,970万円 100%
築15年(3年後) 2,845万円 95.8%
築20年(8年後) 2,633万円 88.7%
築25年(13年後) 2,421万円 81.5%
築30年(18年後) 2,209万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,598万円
3年後(築15年) 95.8% 3,446万円
8年後(築20年) 88.7% 3,189万円
13年後(築25年) 81.5% 2,933万円
18年後(築30年) 74.4% 2,676万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区星ケ丘の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,598万円 (61.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 49万円 / m²

サンクレーア星ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレーア星ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:1.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア星ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 80.74m² 3LDK / 13階 2024年11月〜2024年12月
5,250万円 80.74m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,598万円
買取 2,159万円 〜 2,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレーア星ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

12.75万円 / 月 61.66m²の部屋

19.37万円 / 月 80.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメゾン星ケ丘 3,747万円 〜 5,598万円 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-3 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全17戸
プラウド星ヶ丘 4,116万円 〜 6,350万円 愛知県名古屋市名東区名東本町1 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全80戸
ペルモグランデ 2,571万円 〜 4,431万円 愛知県名古屋市千種区井上町68 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全7戸
バンベール星ケ丘ヒルズ 3,659万円 〜 6,286万円 愛知県名古屋市千種区桜が丘119 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全105戸
メイプルコート一社 1,117万円 〜 1,664万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目50-1 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
フォレストKEI 2,718万円 〜 3,756万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目153 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全11戸
ヴェルディーク一社亀の井 3,165万円 〜 4,454万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1 2014年1月(築12年)
地上3階 / 全17戸
ブールヴァールタカマ2 3,484万円 〜 4,283万円 愛知県名古屋市名東区高間町32 2016年7月(築10年)
地上5階 / 全6戸
リエンピーレ一色 2,809万円 〜 3,797万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目258 2016年4月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
RAFERIO亀の井 2,743万円 〜 3,522万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目8 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全12戸
ディアクオーレ星ヶ丘東 4,137万円 〜 5,263万円 愛知県名古屋市名東区高間町71 2013年3月(築13年)
地上3階 / 全23戸
JouirIssha 3,054万円 〜 4,635万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目153 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ウイル一社 2,805万円 〜 3,655万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全16戸
エクセルシオール 1,783万円 〜 2,412万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13-1 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全8戸
アヴァンティ一社 3,108万円 〜 4,323万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目143 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全18戸
タウンライフ一社 1,136万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目24 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全25戸
プレミスト一社 3,638万円 〜 5,924万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全48戸
プラウド一社二丁目 3,592万円 〜 5,438万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 2016年5月(築10年)
地上6階 / 全31戸
アソシア一社2 2,477万円 〜 4,340万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-1 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全16戸
バンベール東山 4,730万円 〜 9,108万円 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全43戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森ウエストヴィラ 3,029万円 〜 3,709万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全220戸
アールズタワー東山公園 1,564万円 〜 2,068万円 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全21戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森アヴェニューヴィラ 3,388万円 〜 5,456万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全220戸
エクセレント星が丘 2,259万円 〜 3,136万円 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目13 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森イーストヴィラ 3,071万円 〜 4,819万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全220戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森ヴィスタヴィラ 3,535万円 〜 4,731万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全220戸
プレミスト東山東明町 4,400万円 〜 9,415万円 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全19戸
アールズヒルズ社台 1,026万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目199 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全47戸
アソシア一社3 2,506万円 〜 3,225万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ウェリス星ヶ丘 2,858万円 〜 5,378万円 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目7-1 2013年8月(築13年)
地上6階 / 全62戸

名古屋市千種区にある『サンクレーア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレーア東山公園 3,104万円 〜 4,862万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 2011年8月(築15年)
地上13階 / 全24戸
サンクレーア富士見台 2,625万円 〜 4,251万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 2009年7月(築17年)
地上10階 / 全27戸
サンクレーア吹上公園 3,362万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレーア星ヶ丘の売却に強い不動産会社 10社

サンクレーア星ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレーア星ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社喜一
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンクレーア星ヶ丘の物件概要

マンション名称 サンクレーア星ヶ丘
所在地
愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩5分(約400m)
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレーア星ヶ丘1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    1/2
  • サンクレーア星ヶ丘3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    2/2
築年月(築年数) 2014年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中村建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンクレーア星ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレーア星ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレーア星ヶ丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サンクレーア星ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレーア星ヶ丘の売り時ですか?
サンクレーア星ヶ丘がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:1.87%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレーアサンクレーア星ヶ丘

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