愛知県名古屋市千種区桜が丘119
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,361 万円 73.26m²の部屋
〜5,608 万円 101.15m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,361万円73.26m²の部屋46万円 / m²
〜5,608万円101.15m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区桜が丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区桜が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,601万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,349万円 | 93.0％ |
| 築20年(10年後) | 3,097万円 | 86.0％ |
| 築25年(15年後) | 2,845万円 | 79.0％ |
| 築30年(20年後) | 2,593万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,361万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,126万円 | 93.0％ |
| 10年後(築20年) | 2,891万円 | 86.0％ |
| 15年後(築25年) | 2,656万円 | 79.0％ |
| 20年後(築30年) | 2,421万円 | 72.0％ |
このマンションと、名古屋市千種区桜が丘の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,361万円 (73.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール星ケ丘ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 81.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4,100万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7,980万円 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年12月 |
| 3,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2022年9月 |
| 3,998万円 | 79.07m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,990万円 | 81.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,980万円 | 75.99m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7,298万円 | 102.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,700万円 | 75.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,361万円 |
| 買取 | 2,017万円 〜 2,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.51万円73.26m²の部屋
〜24.36万円101.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール星ケ丘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール星ケ丘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 17.2万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 19万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 18.7万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 19.7万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 20.7万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 20.7万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 19万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 19万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 19万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 25万円 / 月 | 93.77m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 26万円 / 月 | 93.77m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 30万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バンベール星ケ丘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール星ケ丘ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘119 |
| 交通 |
|
【外観】◆高台で陽当たり・通風・眺望良好♪◆緑豊かな季節を感じられるエリアです。
【エントランス】◆高級感のあふれるロビーは、待ち合わせに使えそうです。◆広々していて解放感のあるロビーは、防犯面でも安心できそう。
【駐車場】◆駐車場の様子です。◆明るくて見通しがよいですね。
【周辺】◆バルコニーからの眺望です♪◆高台なので、見晴らしがよく、遠くまで見渡せます。
【周辺】◆バルコニーからの眺望です♪◆プライベートな空間で夜景も楽しめる立地です。
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン星ケ丘 | 3,715万円 〜 5,492万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-3 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンクレーア星ヶ丘 | 4,638万円 〜 5,621万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| プラウド星ヶ丘 | 4,170万円 〜 6,366万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町1 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全80戸 |
| メイプルコート一社 | 1,179万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目50-1 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォレストKEI | 2,876万円 〜 4,006万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目153 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全11戸 |
| リエンピーレ一色 | 2,941万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目258 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク一社亀の井 | 3,213万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1 |
2014年1月（築11年） 地上3階 / 全17戸 |
| RAFERIO亀の井 | 2,902万円 〜 3,756万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセルシオール | 1,874万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13-1 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイル一社 | 2,927万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブールヴァールタカマ2 | 3,598万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町32 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| JouirIssha | 3,221万円 〜 4,930万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目153 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| アヴァンティ一社 | 3,280万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目143 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| タウンライフ一社 | 1,192万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目24 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| ディアクオーレ星ヶ丘東 | 4,194万円 〜 5,374万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町71 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全23戸 |
| プラウド一社二丁目 | 3,796万円 〜 5,787万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィークコート東山 | 4,972万円 〜 6,819万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-2 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全78戸 |
| アルバックスよもぎ台 | 3,982万円 〜 5,093万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目104 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト一社 | 3,731万円 〜 6,118万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全48戸 |
| アソシア一社2 | 2,633万円 〜 4,652万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-1 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレミスト東山東明町 | 4,441万円 〜 8,324万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| アールズヒルズ社台 | 1,087万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目199 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全47戸 |
| バンベール東山 | 4,706万円 〜 7,155万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全43戸 |
| アネシア一社 | 3,436万円 〜 5,391万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目15 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全64戸 |
| アールズタワー東山公園 | 1,493万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド一社パークフロント | 3,476万円 〜 5,541万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全81戸 |
| フォンターナ名昭 | 2,099万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全34戸 |
| グランドメゾン一社レジデンスシティ | 4,003万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月（築8年） 地上11階 / 全91戸 |
| GranHills猫洞 | 3,717万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-2 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| アソシア一社3 | 2,663万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
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