東京都文京区本郷1丁目31-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1 億 661 万円 65.81m²の部屋
〜1 億 3,826 万円 65.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラウド本郷一丁目ディアージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド本郷一丁目ディアージュの売却に役立つ情報をチェック!
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1億 661万円 (162万円 / m²) 65.81m²の部屋
〜1億 3,826万円 (210万円 / m²) 65.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区本郷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 9,160万円 | 100% |
築15年(3年後) | 8,930万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 8,544万円 | 93.3% |
築25年(13年後) | 8,158万円 | 89.1% |
築30年(18年後) | 7,771万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1億 661万円 |
3年後(築15年) | 97.5% | 1億393万円 |
8年後(築20年) | 93.3% | 9,944万円 |
13年後(築25年) | 89.1% | 9,494万円 |
18年後(築30年) | 84.8% | 9,044万円 |
このマンションと、文京区本郷の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 661万円 (65.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
162万円 / m² | 131万円 / m² |
プラウド本郷一丁目ディアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本郷一丁目ディアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億6,000万円 | 65.81m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月〜2024年12月 |
1億2,800万円 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1億3,800万円 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 661万円 |
買取 | 6,397万円 〜 8,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
28.47万円 / 月 65.81m²の部屋
〜
31.86万円 / 月 65.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド本郷一丁目 | 6,777万円 〜 1億 1,748万円 | 東京都文京区本郷1丁目31-9 |
2012年6月(築13年) 地上13階 / 全1戸 |
Brillia本郷弓町 | 9,886万円 〜 1億 3,117万円 | 東京都文京区本郷1丁目28-22 |
2015年11月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
プラウド本郷ヒルトップ | 6,991万円 〜 1億 5,839万円 | 東京都文京区本郷1丁目29-10 |
2014年2月(築11年) 地上17階 / 全88戸 |
LIVCITY本郷 | 2,949万円 〜 6,354万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-13 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
ファミーユ本郷元町 | 2,877万円 〜 1億 742万円 | 東京都文京区本郷2丁目18-4 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全6戸 |
ディアナコート本郷弓町 | 4,952万円 〜 1億 1,688万円 | 東京都文京区本郷2丁目38-3 |
2015年11月(築10年) 地上13階 / 全42戸 |
ADONIS | 4,795万円 〜 1億 4,274万円 | 東京都文京区本郷2丁目30-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全19戸 |
レジデンシャル本郷元町 | 3,060万円 〜 4,030万円 | 東京都文京区本郷2丁目5-8 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANDTRUTH本郷 | 2,890万円 〜 7,142万円 | 東京都文京区本郷2丁目24-12 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ本郷真砂 | 6,111万円 〜 8,583万円 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全65戸 |
ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 5,102万円 〜 1億 2,710万円 | 東京都文京区本郷4丁目36-8 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全61戸 |
グレース・メゾン | 2,624万円 〜 4,345万円 | 東京都文京区本郷4丁目37 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフティシア | 2,846万円 〜 4,955万円 | 東京都文京区本郷5丁目1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
グリンヒル本郷元町 | 3,599万円 〜 1億 2,731万円 | 東京都文京区本郷2丁目13-8 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全21戸 |
アップルレジデンス水道橋 | 2,899万円 〜 3,912万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目21-5 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
グランツ本郷菊坂 | 3,166万円 〜 6,496万円 | 東京都文京区本郷4丁目29-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト水道橋 | 1,790万円 〜 6,291万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
RESIDIA文京本郷3 | 2,888万円 〜 6,708万円 | 東京都文京区本郷3丁目5-8 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全47戸 |
コノエ本郷三丁目 | 3,803万円 〜 8,775万円 | 東京都文京区本郷3丁目14-11 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 3,376万円 〜 1億 2,129万円 | 東京都文京区小石川2丁目2-13 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全116戸 |
Paz-Classe本郷春木町 | 5,022万円 〜 6,811万円 | 東京都文京区本郷3丁目26-7 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
ガーラ・レジデンス本郷3丁目 | 4,749万円 〜 1億 215万円 | 東京都文京区本郷3丁目20-1 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全26戸 |
シティハウス本郷三丁目 | 4,859万円 〜 8,464万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-1 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
リヴシティ御茶ノ水 | 3,403万円 〜 7,616万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
アルテシモフィーノ | 2,357万円 〜 5,195万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GALAVISTA水道橋 | 3,434万円 〜 9,057万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全41戸 |
A-Standard本郷三丁目 | 4,909万円 〜 6,556万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-7 |
2013年4月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
レフィナード本郷三丁目 | 2,887万円 〜 7,257万円 | 東京都文京区本郷3丁目21-5 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
プリンス本郷 | 5,715万円 〜 7,437万円 | 東京都文京区本郷6丁目7-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア本郷 | 5,116万円 〜 1億 588万円 | 東京都文京区本郷6丁目6-6 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド本郷一丁目ディアージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド本郷一丁目ディアージュから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
借地 路地状敷地 複雑な権利 扱います!
顧客満足度94.7%
「いい明日」をお客様と共に築く
私どもと「出会う」勇気をお持ち頂いた客様には、
地域の不動産会社だからこそ出来る最大のサービスをご提供させて頂きます。
ご事情に合わせて、売却パートナーとして最良の企画や方法をご提案致します。
借地権も専門的に取り扱っております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
社員画像
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
社員画像
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
社員画像
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
売却を検討したいけどこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!
社員画像
大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
社員画像
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
社員画像
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
社員画像
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
社員画像
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
社員画像
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド本郷一丁目ディアージュ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷1丁目31-12 |
交通 |
|
【外観】野村不動産旧分譲の「プラウド」シリーズ。2013年10月築の13階建て12階部分!
1/13【エントランス】エントランス
2/13【駐車場】駐車場
3/13【周辺】水道橋駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩5分。 380m
4/13【周辺】本郷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩6分。 590m
5/13【周辺】後楽園駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩9分。 560m
6/13【周辺】One Parkドン・キホーテ後楽園店 徒歩3分。 180m
7/13【周辺】マルエツ本郷二丁目店 徒歩9分。 670m
8/13【周辺】くすりの福太郎本郷店 徒歩8分。 630m
9/13【周辺】文京区立本郷小学校 徒歩6分。 420m
10/13【周辺】文京区立本郷台中学校 徒歩8分。 580m
11/13【周辺】本郷保育園 徒歩2分。 90m
12/13【周辺】LaQua 徒歩6分。 450m
13/13築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください