東京都文京区大塚5丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,664 万円 26.06m²の部屋
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2,664万円 (102万円 / m²) 26.06m²の部屋
〜6,217万円 (138万円 / m²) 45.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区大塚)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,337万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,278万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 2,178万円 | 93.2% |
築25年(13年後) | 2,078万円 | 88.9% |
築30年(18年後) | 1,978万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,664万円 |
3年後(築15年) | 97.5% | 2,596万円 |
8年後(築20年) | 93.2% | 2,482万円 |
13年後(築25年) | 88.9% | 2,368万円 |
18年後(築30年) | 84.6% | 2,255万円 |
このマンションと、文京区大塚の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,664万円 (26.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 117万円 / m² |
ブランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,664万円 |
買取 | 1,599万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 26.06m²の部屋
〜
18.2万円 / 月 45.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
14.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.3万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.9万円 / 月 | 41.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
9.6万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
9.9万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13.2万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.2万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
9.9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
14万円 / 月 | 41.46m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.9万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 26.59m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10.8万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.1万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.9万円 / 月 | 41.46m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.7万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.8万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
11万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
11.2万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14.9万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.6万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.1万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10.1万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
10.1万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.1万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.4万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.1万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス文京大塚 | 6,072万円 〜 9,492万円 | 東京都文京区大塚5丁目14-6 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
エクセレントシティ文京大塚 | 4,095万円 〜 5,425万円 | 東京都文京区大塚6丁目10-11 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全44戸 |
CRACIA新大塚 | 2,378万円 〜 3,397万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目4-3 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全55戸 |
トレフォルム | 1,676万円 〜 9,253万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目17-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全101戸 |
ジオ文京大塚仲町 | 6,852万円 〜 8,948万円 | 東京都文京区大塚4丁目44-6 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ新大塚 | 4,792万円 〜 1億 2,715万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目26-11 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 | 6,162万円 〜 9,165万円 | 東京都文京区大塚2丁目16-3 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全41戸 |
FineCrest護国寺 | 3,113万円 〜 5,862万円 | 東京都文京区大塚2丁目16-12 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
新大塚ヒルズ・1929 | 4,229万円 〜 5,709万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目16-3 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストビュー護国寺 | 3,712万円 〜 7,888万円 | 東京都文京区大塚2丁目8-3 |
2013年12月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南大塚 | 6,162万円 〜 1億 88万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目21-7 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全39戸 |
ブランズ文京茗荷谷 | 4,055万円 〜 5,277万円 | 東京都文京区大塚3丁目8-3 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全29戸 |
パティーナ新大塚 | 2,243万円 〜 3,560万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目12-5 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス文京護国寺 | 5,736万円 〜 6,614万円 | 東京都文京区大塚5丁目41-9 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
メイクスデザイン茗荷谷 | 2,718万円 〜 6,022万円 | 東京都文京区大塚4丁目11-10 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全23戸 |
スカイコート文京新大塚 | 2,230万円 〜 2,965万円 | 東京都文京区大塚4丁目10-9 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全21戸 |
ハウスナカヤマ | 2,227万円 〜 2,581万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目40-10 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピトル茗荷谷 | 2,646万円 〜 3,833万円 | 東京都文京区大塚3丁目16-10 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼットエックス南大塚 | 2,205万円 〜 3,720万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目21-4 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォン南大塚ザレジデンス | 5,846万円 〜 7,877万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目39-10 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
ステュディオラフィネ | 3,694万円 〜 4,294万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目18-8 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルプレイス南大塚 | 3,549万円 〜 4,945万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目46-23 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全35戸 |
亀十レジデンス | 2,229万円 〜 3,989万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目22-11 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイオ南大塚 | 2,025万円 〜 2,330万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目46-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
アレーズ南池袋 | 3,291万円 〜 7,387万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目23-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
スパシエロッサ池袋 | 2,695万円 〜 3,266万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-18 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全43戸 |
ノーブル大塚 | 2,224万円 〜 3,700万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目53-2 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lereve | 2,727万円 〜 6,561万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目11-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
Soleado茗荷谷 | 3,982万円 〜 7,843万円 | 東京都文京区大塚3丁目42-13 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
LEGALANDOTSUKAWEST | 3,510万円 〜 3,982万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目56-5 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランヴェール |
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所在地 | 東京都文京区大塚5丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【エントランス】
3/8【周辺】【郵便局】文京大塚五郵便局まで111m
4/8【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大塚5丁目店まで233m
5/8【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新大塚駅前店まで227m
6/8【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新大塚駅前店まで301m
7/8【周辺】【総合病院】東京都立大塚病院まで236m
8/8築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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