福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,229 万円 60.37m²の部屋
〜2,247 万円 71.11m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】
5/7
【周辺】木屋瀬小学校(350m)
6/7
【周辺】木屋瀬中学校(2、000m)
7/7タウンコート3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タウンコート3の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,229万円 （20万円 / m²） 60.37m²の部屋
〜2,247万円 （32万円 / m²） 71.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.37m²の部屋の場合 | 71.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,229万円 | 2,247万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万1,570円 | 80万7,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万1,570円 | 84万7,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,177万2,681円 | 2,161万8,098円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
タウンコート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 60.37m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンコート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンコート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タウンコート3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東2丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
2LDK 2階
2/15
2LDK 2階
3/15
3LDK 3階
4/15
2LDK 3階
5/15
2LDK 4階
6/15
2LDK 4階
7/15
3LDK 5階
8/15
3LDK 5階
9/15
2LDK 5階
10/15
2LDK 5階
11/15
3LDK 6階
12/15
3LDK 6階
13/15
3LDK 7階
14/15
2LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東2丁目1-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 直方駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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