価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,232 万円 60.37m²の部屋
〜2,295 万円 71.11m²の部屋
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当社は、世界最大級の不動産ネットワーク・センチュリー21の加盟店として、直方、北九州エリアを中心に、不動産業務を行っております。
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店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,232万円60.37m²の部屋20万円 / m²
〜2,295万円71.11m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.94万円60.37m²の部屋
〜8.89万円71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンコート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンコート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
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タウンコート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.94%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：3.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タウンコート3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東2丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】木屋瀬小学校(350m)
【周辺】木屋瀬中学校(2、000m)
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク直方駅前レジデンス | 2,052万円 〜 2,841万円 | 福岡県直方市須崎町5 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
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