ホームズマンション売却プライスマップ福島県いわき市グランフォセット平中央公園

グランフォセット平中央公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,360万円 74.7m²の部屋

3,159万円 80.67m²の部屋

所在地 福島県いわき市平童子町3-5
交通
  • JR常磐線 / いわき駅 徒歩13分

グランフォセット平中央公園

外観

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グランフォセット平中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォセット平中央公園の売却に強い不動産会社 1社

グランフォセット平中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォセット平中央公園から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
134.5
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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グランフォセット平中央公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,360万円 74.7m²の部屋 32万円 / m²

3,159万円 80.67m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(いわき市平)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(いわき市平 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,801万円 100%
築15年(5年後) 2,511万円 89.7%
築20年(10年後) 2,222万円 79.3%
築25年(15年後) 1,933万円 69.0%
築30年(20年後) 1,643万円 58.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,360万円 100%
5年後 (築15年) 2,116万円 89.7%
10年後 (築20年) 1,872万円 79.3%
15年後 (築25年) 1,629万円 69.0%
20年後 (築30年) 1,385万円 58.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、いわき市平の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,360万円 (74.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォセット平中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 80.00m² 2LDK / 15階 2023年10月〜2023年11月
2,880万円 90.43m² 4LDK / 2階 2021年3月〜2021年12月
3,680万円 90.43m² 3LDK / 13階 2021年8月〜2021年10月
2,280万円 64.80m² 2LDK / 6階 2021年9月
2,980万円 90.43m² 4LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
3,080万円 90.43m² 4LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
3,180万円 90.43m² 4LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
3,280万円 90.43m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
3,100万円 64.80m² 2LDK / 11階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,360万円
買取 1,416万円 〜 1,888万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォセット平中央公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.13万円 74.7m²の部屋

15.16万円 80.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランフォセット平中央公園周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォセット平中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
いわき市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

いわき市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.25%

福島県の直近3年間の変動(9.20% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

いわき市

福島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランフォセット平中央公園
所在地 福島県いわき市平童子町3-5
交通
  • JR常磐線 / いわき駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2014年4月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランフォセット平中央公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルスイートいわき 1,910万円 〜 3,470万円 福島県いわき市平大工町10-7 2012年7月(築12年)
地上15階 / 全72戸
グランフォセットいわきリバーサイド 2,115万円 〜 3,712万円 福島県いわき市平上川原75-2 2016年3月(築9年)
地上15階 / 全125戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランフォセット平中央公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォセット平中央公園の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
グランフォセット平中央公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォセット平中央公園の売り時ですか?
グランフォセット平中央公園があるいわき市のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:0.25%)
福島県の直近3年間の変動(9.20%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日