この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区木場3丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,005 万円 25.53m²の部屋
〜2,550 万円 25.6m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
創業49年、地元密着ならではの活きた情報
ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,005万円25.53m²の部屋78万円 / m²
〜2,550万円25.6m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区木場)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区木場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,820万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,761万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 1,687万円 | 92.7% |
築25年(14年後) | 1,613万円 | 88.6% |
築30年(19年後) | 1,539万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,005万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,940万円 | 96.8% |
9年後(築20年) | 1,858万円 | 92.7% |
14年後(築25年) | 1,777万円 | 88.6% |
19年後(築30年) | 1,695万円 | 84.6% |
このマンションと、江東区木場の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,005万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.31万円25.53m²の部屋
〜10.66万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木場公園N・Sコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木場公園N・Sコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
12.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
12.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
木場公園N・Sコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 木場公園N・Sコート |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場3丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マルエツ清澄白河店 徒歩13分。 1020m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌール・ゾー | 2,631万円 〜 3,301万円 | 東京都江東区木場3丁目10-14 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COMFORIA木場親水公園 | 2,032万円 〜 2,645万円 | 東京都江東区木場3丁目11-13 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
KMTTHEPARK | 2,572万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区木場3丁目12-10 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウムコート木場公園 | 6,176万円 〜 8,231万円 | 東京都江東区木場3丁目15-4 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
アデニウムコート木場 | 4,767万円 〜 6,868万円 | 東京都江東区木場3丁目4-15 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全73戸 |
ルークス冬木 | 2,699万円 〜 4,418万円 | 東京都江東区冬木18-18 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
ジオ門前仲町冬木 | 6,030万円 〜 8,761万円 | 東京都江東区冬木18-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
レジデンシャル門前仲町イースト | 5,040万円 〜 6,708万円 | 東京都江東区木場3丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス清澄白河 | 2,434万円 〜 5,548万円 | 東京都江東区平野2丁目2-20 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全58戸 |
プレミスト清澄白河 | 4,348万円 〜 9,664万円 | 東京都江東区平野2丁目2-35 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全69戸 |
ファランドール門前仲町 | 2,436万円 〜 4,263万円 | 東京都江東区冬木6-7 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドハウス | 2,372万円 〜 3,587万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-4 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクシス門前仲町レジデンス | 1,973万円 〜 2,852万円 | 東京都江東区冬木11-14 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブライズ清澄白河 | 1,982万円 〜 2,890万円 | 東京都江東区平野2丁目8-12 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
アイル東京深川 | 2,605万円 〜 3,083万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リューデスハイム | 2,504万円 〜 3,381万円 | 東京都江東区木場5丁目8-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
ParkAxis木場 | 2,023万円 〜 3,904万円 | 東京都江東区木場2丁目18-4 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
KF2117 | 842万円 〜 2,141万円 | 東京都江東区深川2丁目11-7 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
KF2113 | 842万円 〜 1,527万円 | 東京都江東区深川2丁目11-3 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
木場ビクトリーマンション | 2,393万円 〜 4,451万円 | 東京都江東区木場2丁目18-9 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガリシア清澄白河 | 2,322万円 〜 3,359万円 | 東京都江東区三好3丁目2-18 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
BoaVista門前仲町 | 2,346万円 〜 3,805万円 | 東京都江東区深川2丁目2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライズコート木場ステーションフロント | 2,130万円 〜 2,650万円 | 東京都江東区木場5丁目6-43 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全20戸 |
ValoreQualita清澄白河 | 2,154万円 〜 3,073万円 | 東京都江東区三好3丁目2-12 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全29戸 |
ヴェレーナ木場公園 | 5,565万円 〜 8,446万円 | 東京都江東区東陽5丁目12-2 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
リビオレゾン木場公園 | 3,489万円 〜 7,732万円 | 東京都江東区木場5丁目11-11 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全44戸 |
ガーラ・プレシャス木場 | 2,422万円 〜 3,057万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-2 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 | 5,973万円 〜 8,632万円 | 東京都江東区三好4丁目8-2 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全68戸 |
ステージグランデ清澄白河アジールコート | 2,442万円 〜 4,544万円 | 東京都江東区三好2丁目10-1 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全50戸 |
木場レジデンス壱番館 | 2,009万円 〜 3,577万円 | 東京都江東区東陽3丁目12-2 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
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