ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市パーク鴨池

パーク鴨池はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,125 万円 30.2m²の部屋

1,886 万円 37.12m²の部屋

簡単
1分

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パーク鴨池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パーク鴨池の売却に強い不動産会社 5社

パーク鴨池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク鴨池から近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
0.5
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.4
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
2.1
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
5.8
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
138.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パーク鴨池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

パーク鴨池8階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

30.63m² ワンルーム 北西
5階

パーク鴨池5階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

31.63m² ワンルーム 南東
5階

パーク鴨池5階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

30.63m² 1K 北西
3階

パーク鴨池3階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

30.63m² ワンルーム 北西

パーク鴨池は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,125万円30.2m²の部屋37万円 / m²

1,886万円37.12m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市鴨池)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市鴨池 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,128万円 100%
築15年(4年後) 1,056万円 93.6%
築20年(9年後) 965万円 85.5%
築25年(14年後) 874万円 77.5%
築30年(19年後) 783万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,125万円 100%
4年後(築15年) 1,053万円 93.6%
9年後(築20年) 963万円 85.5%
14年後(築25年) 872万円 77.5%
19年後(築30年) 781万円 69.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市鴨池の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,125万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,125万円
買取 675万円 〜 900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク鴨池は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.2万円30.2m²の部屋

7.15万円37.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パーク鴨池の賃料掲載履歴(79件)

パーク鴨池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク鴨池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 31.63m² 1R / 5階 2024年3月〜2024年10月
5.5万円 / 月 30.63m² 1R / 8階 2024年9月〜2024年10月
5.4万円 / 月 30.63m² 1K / 5階 2024年9月〜2024年10月
5.6万円 / 月 36.93m² 1LDK / 5階 2024年10月
6.2万円 / 月 36.93m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年9月
5.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年9月
6.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 8階 2023年11月〜2024年3月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 9階 2024年2月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 9階 2023年12月〜2024年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2023年10月〜2023年12月
5.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
5.3万円 / 月 30.00m² 1R / 9階 2023年9月〜2023年11月
6.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
6.1万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年10月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2023年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年9月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.4万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2023年8月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年2月〜2023年6月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
6.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 7階 2022年5月〜2022年10月
6.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 8階 2022年7月〜2022年10月
5.4万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2022年9月〜2022年10月
5.4万円 / 月 30.00m² 1R / 8階 2022年2月〜2022年9月
5.3万円 / 月 30.00m² 1R / 9階 2021年12月〜2022年8月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2022年2月〜2022年7月
5.5万円 / 月 31.00m² 1K / 6階 2022年3月〜2022年7月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 7階 2022年4月
5.9万円 / 月 37.12m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 31.62m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月 30.63m² 1K / 7階 2021年8月〜2021年9月
5.2万円 / 月 30.20m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年7月
5.2万円 / 月 30.20m² 1R / 7階 2021年1月〜2021年4月
6万円 / 月 37.12m² 1LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月 36.93m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 37.12m² 1LDK / 6階 2021年2月
6.1万円 / 月 36.93m² 1LDK / 4階 2020年12月
6.3万円 / 月 36.93m² 1LDK / 4階 2020年11月
5.5万円 / 月 30.20m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年10月
6.4万円 / 月 36.93m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
5.3万円 / 月 30.63m² 1K / 7階 2020年3月〜2020年9月
6.2万円 / 月 36.93m² 1LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
6万円 / 月 37.12m² 1LDK / 7階 2020年3月
6.2万円 / 月 36.93m² 1LDK / 8階 2019年10月〜2020年2月
6万円 / 月 36.93m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
5.8万円 / 月 37.12m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
5.4万円 / 月 31.63m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年7月
6.2万円 / 月 36.93m² 1LDK / 8階 2019年2月〜2019年5月
5.4万円 / 月 30.53m² 1K / 7階 2019年2月〜2019年3月
5.7万円 / 月 31.63m² 1K / 5階 2019年3月
5.9万円 / 月 37.12m² 1LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
5万円 / 月 30.20m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年12月
5.2万円 / 月 30.20m² 1K / 9階 2018年9月〜2018年10月
5.8万円 / 月 37.12m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
5.2万円 / 月 30.53m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年7月
6.4万円 / 月 36.93m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
5.2万円 / 月 30.20m² 1K / 6階 2016年2月〜2016年4月
5.5万円 / 月 31.63m² 1K / 6階 2015年11月〜2016年3月
5.4万円 / 月 30.63m² 1K / 9階 2015年12月〜2016年3月
5.5万円 / 月 30.63m² 1K / 8階 2016年2月〜2016年3月
5.4万円 / 月 30.63m² 1K / 5階 2016年3月
5.8万円 / 月 31.63m² 1K / 5階 2015年10月〜2016年1月
5.9万円 / 月 30.63m² 1K / 9階 2015年2月〜2015年3月
6.7万円 / 月 37.12m² 1LDK / 8階 2015年2月〜2015年3月
5.7万円 / 月 30.20m² 1K / 8階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 30.63m² 1K / 8階 2015年2月〜2015年3月
5.7万円 / 月 30.20m² 1K / 7階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 30.63m² 1K / 7階 2015年2月〜2015年3月
5.6万円 / 月 30.20m² 1K / 6階 2015年2月〜2015年3月
6.6万円 / 月 36.93m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
5.7万円 / 月 30.20m² 1K / 9階 2015年2月
5.8万円 / 月 30.63m² 1K / 6階 2015年2月
5.5万円 / 月 30.53m² 1R / 4階 2015年1月
5.9万円 / 月 31.62m² 1R / 3階 2015年1月
3.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2010年12月
3.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2010年12月

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パーク鴨池周辺の中古マンション価格推移情報

パーク鴨池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パーク鴨池
所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-10
交通
  • JR指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩11分
  • 鹿児島市電1系統 / 鴨池駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2014年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パーク鴨池の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランビルド鴨池 949万円 〜 1,315万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-13 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
グランディール鴨池 1,017万円 〜 1,765万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-7-2 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全14戸
グランヴィア鴨池 1,055万円 〜 2,977万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
グランピア 902万円 〜 1,290万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目21-18 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全24戸
アテンザ鴨池 1,222万円 〜 2,469万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目14-5 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全17戸
ラ・ウェゾン鴨池 861万円 〜 1,310万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-22 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全23戸
MONARDA鴨池 905万円 〜 1,357万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目12-3 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
パークハイツ鴨池 1,105万円 〜 1,579万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-26 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
Y'sTERRACE 850万円 〜 1,186万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-3 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全34戸
コスモガーデン鴨池 919万円 〜 1,271万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目11-13 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
A&M葉月館 883万円 〜 1,269万円 鹿児島県鹿児島市真砂町7-15 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全30戸
グランヴェルディ鴨池 869万円 〜 1,494万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全20戸
Proudia 957万円 〜 1,337万円 鹿児島県鹿児島市真砂町2-13 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全34戸
リーベンパレス鴨池 827万円 〜 1,177万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-23 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
IRISSPIRA.BRIGHT騎射場公園 941万円 〜 1,321万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目66-10 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Precious 849万円 〜 1,162万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-15 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全23戸
CITY・HILL'S 843万円 〜 1,298万円 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全27戸
プレミュー 739万円 〜 1,064万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-23 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベンパレス荒田2 792万円 〜 1,057万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
primavera 1,001万円 〜 1,748万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-3 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全28戸
エルシオン騎射場 1,181万円 〜 2,102万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-13 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全14戸
フォルム 976万円 〜 1,319万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-18 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
Regia下荒田 1,354万円 〜 1,760万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目36 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全4戸
メゾンドブランシュ真砂 1,049万円 〜 1,473万円 鹿児島県鹿児島市真砂町88-17 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンブランシュ 1,501万円 〜 2,918万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目46-2 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全48戸
LEGENDSTAGE 806万円 〜 1,218万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目32-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ 958万円 〜 1,613万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-1 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全21戸
ウィルパレスSU 1,157万円 〜 2,159万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目10-24 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
レガート 1,183万円 〜 1,571万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町4-1 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
グリーンエース永岡 977万円 〜 1,881万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-18 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日