この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区新町3丁目8-23-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,394 万円 45.9m²の部屋
〜2,610 万円 60.3m²の部屋
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
CloudNineの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
45.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,394万円45.9m²の部屋30万円 / m²
〜2,610万円60.3m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区新町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,155万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,072万円 | 92.8% |
築20年(9年後) | 966万円 | 83.6% |
築25年(14年後) | 861万円 | 74.5% |
築30年(19年後) | 756万円 | 65.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,394万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,293万円 | 92.8% |
9年後(築20年) | 1,166万円 | 83.6% |
14年後(築25年) | 1,039万円 | 74.5% |
19年後(築30年) | 912万円 | 65.4% |
このマンションと、熊本市中央区新町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,394万円 (45.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,394万円 |
買取 | 837万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.63万円45.9m²の部屋
〜9.64万円60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CloudNineの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCloudNineが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CloudNine周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
熊本県熊本市中央区新町にあるCloudNineは、地上10階建てのマンションです。最寄りの熊本市電B系統が発着する蔚山町駅からは、徒歩およそ3分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2014年2月に竣工を迎え、建物構造には地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | CloudNine |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-23-1 |
交通 |
|
【外観】市電電停まで徒歩4分の好立地
【エントランス】お洒落なエントランス
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン熊本新町3丁目店まで266m」
【周辺】スーパー「ゆめマート熊本新町まで694m」
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アレスト新町 | 1,375万円 〜 2,519万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
ドルチェ新町 | 1,248万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・ペジーブル新町 | 1,311万円 〜 1,876万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-14 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフィーネ新町 | 1,467万円 〜 2,911万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
キャッスルメイト新町 | 928万円 〜 1,277万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート・アンジュール | 1,872万円 〜 2,457万円 | 熊本県熊本市西区横手1丁目5-16 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全10戸 |
ウィナーズ | 1,036万円 〜 1,730万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町4-28 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ダールフルート辛島 | 929万円 〜 1,219万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
アヴァンティ横手 | 1,287万円 〜 1,972万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
VINCENTE船場 | 962万円 〜 1,579万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全55戸 |
グランドオーク唐人町通り | 2,300万円 〜 3,905万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全69戸 |
ミリーサ呉服町 | 1,084万円 〜 2,014万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ガーデンパレスTHEYuuki | 1,872万円 〜 2,895万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ラディアント米屋町 | 1,393万円 〜 4,092万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全34戸 |
プレシャス | 986万円 〜 2,907万円 | 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンベリール紺屋町 | 879万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
エイルマンション慶徳イクシオ | 1,552万円 〜 3,440万円 | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
ラムール祇園 | 959万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
S-FORT熊本慶徳 | 1,331万円 〜 2,054万円 | 熊本県熊本市中央区通町 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
URBANGRACE | 1,614万円 〜 8,234万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目6-3 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
シャローム上熊本 | 1,169万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
シャローム上熊本弐番館 | 1,925万円 〜 2,599万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-37 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全12戸 |
グランフィーネ春日 | 1,468万円 〜 2,025万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
クロノス25上熊本 | 1,007万円 〜 1,819万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目5-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アグレアブル千葉城 | 1,206万円 〜 2,130万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町3-46 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
クロノス22上熊本 | 983万円 〜 2,522万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目5-30 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIBTH・千葉城 | 1,490万円 〜 2,019万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町3-45 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全27戸 |
リバティハウス島崎 | 1,316万円 〜 2,499万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-17 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
ボヌール熊本駅 | 1,440万円 〜 2,757万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
FRAISEHONJO | 1,053万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目7-18 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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