熊本県熊本市東区東町4丁目6-53
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,340 万円 69.37m²の部屋
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2,340万円 (34万円 / m²) 69.37m²の部屋
〜3,263万円 (45万円 / m²) 72.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市東区東町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,980万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,874万円 | 94.6% |
築20年(8年後) | 1,694万円 | 85.6% |
築25年(13年後) | 1,514万円 | 76.5% |
築30年(18年後) | 1,334万円 | 67.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,340万円 |
3年後(築15年) | 94.6% | 2,214万円 |
8年後(築20年) | 85.6% | 2,002万円 |
13年後(築25年) | 76.5% | 1,789万円 |
18年後(築30年) | 67.4% | 1,576万円 |
このマンションと、熊本市東区東町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,340万円 (69.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 28万円 / m² |
サンパーク東町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.21%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:-2.59% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク東町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 72.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
2,930万円 | 72.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,340万円 |
買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.78万円 / 月 69.37m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク東町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク東町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
10.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
12万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレシアグランデ錦ケ丘 | 851万円 〜 1,246万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-22 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクシア健軍ヴェルシス | 2,613万円 〜 3,419万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目24-18 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
グレース山ノ神 | 1,827万円 〜 2,461万円 | 熊本県熊本市東区山ノ神1丁目3 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
シティライフ尾ノ上 | 1,788万円 〜 3,208万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
コルニオーロ尾ノ上 | 1,270万円 〜 1,816万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-57 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プランドール新外 | 742万円 〜 1,652万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-72 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
ロザリアン神水 | 1,369万円 〜 1,846万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-1 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
神水マンション | 1,370万円 〜 2,106万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
E-フォレスト神水 | 1,099万円 〜 1,531万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33-25 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ県庁東 | 1,032万円 〜 1,453万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
101Ciel | 1,146万円 〜 1,456万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 |
2015年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビオ上水前寺 | 1,146万円 〜 1,670万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
クロノス16月出 | 1,296万円 〜 2,279万円 | 熊本県熊本市東区月出5丁目2-16 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
AXIAWillwest | 1,117万円 〜 2,728万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目20-1 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全30戸 |
グランドファイン水前寺 | 1,432万円 〜 2,882万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ル・シエル水前寺 | 1,501万円 〜 2,590万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Passage帯山 | 1,595万円 〜 2,478万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目27-8 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
パレスト水前寺公園ソラリス | 2,379万円 〜 4,065万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
オーラ水前寺 | 1,200万円 〜 1,852万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全20戸 |
CODE長嶺 | 1,309万円 〜 1,662万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目12-37 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
サージュ保田窪 | 1,260万円 〜 1,656万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-25 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
レクシア新大江アレジオ | 2,625万円 〜 3,904万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
エクシードイズミ | 1,388万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目5-21 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,336万円 〜 1,791万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
DELTA水前寺公園 | 1,071万円 〜 2,142万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目4 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
GLCSHINOE | 2,020万円 〜 2,643万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目8-5 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
ライズ保田窪 | 1,211万円 〜 1,572万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
SilkRichSUIZENJI | 1,416万円 〜 1,895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
エテルナ水前寺 | 1,038万円 〜 2,776万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全34戸 |
ワンティック水前寺2 | 1,194万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンパーク東町レジデンス |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区東町4丁目6-53 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください