奈良県奈良市東城戸町21-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,733 万円 96.19m²の部屋
〜6,233 万円 98.78m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,733万円 （49万円 / m²） 96.19m²の部屋
〜6,233万円 （63万円 / m²） 98.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(奈良市東城戸町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 6,697万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 6,310万円 | 94.2％ |
| 築20年(9年後) | 5,823万円 | 86.9％ |
| 築25年(14年後) | 5,335万円 | 79.7％ |
| 築30年(19年後) | 4,848万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,733万円 |
| 4年後(築15年) | 94.2％ | 4,460万円 |
| 9年後(築20年) | 86.9％ | 4,116万円 |
| 14年後(築25年) | 79.7％ | 3,771万円 |
| 19年後(築30年) | 72.4％ | 3,427万円 |
このマンションと、奈良市東城戸町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,733万円 (96.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 67万円 / m² |
パークナードならまち東城戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.59%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：2.83% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナードならまち東城戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 5,980万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6,500万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,733万円 |
| 買取 | 2,840万円 〜 3,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.69万円 / 月 96.19m²の部屋
〜
19.56万円 / 月 98.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークナードならまち東城戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナードならまち東城戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 19万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインフラッツ奈良町三条 | 3,306万円 〜 5,605万円 | 奈良県奈良市角振新屋町1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全80戸 |
| プラネスーペリア奈良三条通り | 3,083万円 〜 3,921万円 | 奈良県奈良市油阪地方町1-131 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール倭 | 1,338万円 〜 1,939万円 | 奈良県奈良市大森町126-2 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルオーブ3 | 937万円 〜 1,444万円 | 奈良県奈良市三条宮前町4-16 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ新大宮 | 1,697万円 〜 2,629万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全44戸 |
| アトレ新大宮 | 2,469万円 〜 3,143万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目296-1 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全63戸 |
| ローレルコート西大寺国見町壱番館 | 3,914万円 〜 5,516万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全114戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 3,021万円 〜 3,600万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズ西大寺 | 2,394万円 〜 3,747万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークナードなら新大宮 | 2,979万円 〜 3,792万円 | 奈良県奈良市法蓮町363-1 |
2019年2月（築7年） 地上2階 / 全98戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークナードならまち東城戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークナードならまち東城戸から近い順に表示しています
近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ
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「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
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当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークナードならまち東城戸 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市東城戸町21-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観（南側）
1/14
【外観】外観（東側）
2/14
【エントランス】エントランス（東側入り口）
3/14
【エントランス】エントランス（南側入り口）
4/14
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/14
【周辺】近鉄奈良駅(近鉄 奈良線) 徒歩7分。 530m
6/14
【周辺】奈良市立椿井小学校 徒歩2分。 150m
7/14
【周辺】奈良市立三笠中学校 徒歩30分。 2400m
8/14
【周辺】奈良ルーテル保育園 徒歩3分。 220m
9/14
【周辺】いさがわ幼稚園 徒歩4分。 320m
10/14
【周辺】鹿猿狐ビルヂング 徒歩5分。 400m
11/14
【周辺】パケット奈良店 徒歩6分。 470m
12/14
【周辺】ビッグナラ本店 徒歩7分。 560m
13/14
【周辺】ローソン奈良西城戸町店 徒歩3分。 200m
14/14| 築年月（築年数） | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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