ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市北区レジデンス南森町

レジデンス南森町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市北区天神西町3-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,334 万円 23.31m²の部屋

2,010 万円 25.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】レジデンス南森町 外観

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  • 【外観】レジデンス南森町 外観

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    2/4
  • 【エントランス】レジデンス南森町 エントランス

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  • 【周辺】【スーパー】ライフ天神橋店まで670m

    【周辺】【スーパー】ライフ天神橋店まで670m

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レジデンス南森町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス南森町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 レジデンス南森町12階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

24.22m² 1K 物件詳細

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レジデンス南森町は売ったらいくら?参考査定価格

1,334万円 (57万円 / m²) 23.31m²の部屋

2,010万円 (79万円 / m²) 25.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市北区天神西町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市北区天神西町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,842万円 100%
築15年(3年後) 1,785万円 96.9%
築20年(8年後) 1,690万円 91.8%
築25年(13年後) 1,595万円 86.6%
築30年(18年後) 1,500万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,334万円
3年後(築15年) 96.9% 1,293万円
8年後(築20年) 91.8% 1,224万円
13年後(築25年) 86.6% 1,155万円
18年後(築30年) 81.4% 1,087万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市北区天神西町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,334万円 (23.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 92万円 / m²

レジデンス南森町周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス南森町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:7.10%、 1年前→今年:10.98%

大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

大阪市北区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス南森町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 24.00m² 1K / 13階 2022年11月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,334万円
買取 801万円 〜 1,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス南森町は貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 23.31m²の部屋

8.52万円 / 月 25.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス南森町の賃料掲載履歴(51件)

レジデンス南森町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス南森町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 24.22m² 1K / 12階 2025年10月〜2025年11月
5.9万円 / 月 25.58m² 1K / 13階 2025年11月
6.9万円 / 月 23.31m² 1K / 15階 2025年7月〜2025年10月
5.9万円 / 月 24.22m² 1K / 7階 2025年9月〜2025年10月
6.3万円 / 月 23.31m² 1K / 8階 2025年9月
6.3万円 / 月 24.22m² 1K / 7階 2025年6月〜2025年7月
7万円 / 月 24.22m² 1K / 15階 2025年7月
6.9万円 / 月 25.26m² 1K / 12階 2025年7月
6.5万円 / 月 25.58m² 1K / 6階 2025年5月〜2025年6月
6.6万円 / 月 23.31m² 1K / 15階 2025年6月
6.5万円 / 月 24.22m² 1K / 10階 2025年6月
6.2万円 / 月 24.22m² 1K / 2階 2025年6月
7万円 / 月 24.22m² 1K / 15階 2025年2月〜2025年5月
6万円 / 月 23.31m² 1K / 5階 2024年12月〜2025年3月
6.8万円 / 月 25.26m² 1K / 2階 2025年3月
6.7万円 / 月 25.58m² 1K / 14階 2025年1月〜2025年2月
6.8万円 / 月 23.31m² 1K / 12階 2025年1月〜2025年2月
6.2万円 / 月 24.22m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 24.22m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.8万円 / 月 24.22m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年12月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 14階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 23.00m² 1K / 12階 2024年8月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年7月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2024年3月〜2024年5月
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 11階 2024年4月〜2024年5月
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 8階 2024年4月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2023年12月〜2024年2月
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 14階 2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2023年11月〜2024年1月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2024年1月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 8階 2023年8月〜2023年12月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2023年9月〜2023年12月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2023年12月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2023年8月〜2023年11月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年10月〜2023年11月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 14階 2023年8月〜2023年10月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年9月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2023年8月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 14階 2023年6月〜2023年7月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 15階 2023年4月〜2023年6月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2023年4月〜2023年5月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2023年2月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年1月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2022年9月〜2022年11月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年11月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年11月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2022年9月〜2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南森町ザ・マークス 4,528万円 〜 6,908万円 大阪府大阪市北区天神西町3-3 2014年6月(築12年)
地上15階 / 全56戸
グランカリテ天神橋2 1,724万円 〜 2,525万円 大阪府大阪市北区天神西町2-2 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全39戸
エスリード大阪天満宮 1,873万円 〜 2,682万円 大阪府大阪市北区天神橋1丁目12-10 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全98戸
ティーズスクエア西天満 2,009万円 〜 2,361万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目2-10 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全66戸
ヴィルヌーブ中之島 1,939万円 〜 4,205万円 大阪府大阪市北区菅原町8-4 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全21戸
プレサンス梅田東ベータ 1,817万円 〜 2,809万円 大阪府大阪市北区西天満1丁目7-13 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全56戸
レジデンス富貴屋 3,966万円 〜 5,514万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目8-11 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
SK大阪天満宮プライマリーワン 2,266万円 〜 3,228万円 大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-20 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ミヤレジデンス西天満ANNEX 3,242万円 〜 4,446万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目7-11 2014年7月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
フォレストナニワバシ 2,329万円 〜 3,139万円 大阪府大阪市北区西天満1丁目9-8 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス天神橋一丁目 4,456万円 〜 6,940万円 大阪府大阪市北区天神橋1丁目4-7 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全84戸
ミヤレジデンス西天満 1,985万円 〜 2,735万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目12-35 2012年6月(築14年)
地上10階 / 全54戸
アビイ・ロード南森町 3,120万円 〜 5,223万円 大阪府大阪市北区天満4丁目12-5 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全16戸
ウィステリア大阪天満宮 1,852万円 〜 2,612万円 大阪府大阪市北区天満4丁目11-10 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
グランフルーヴ 3,714万円 〜 5,184万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-7 2013年11月(築13年)
地上10階 / 全28戸
レジデンス中之島公園 1,599万円 〜 1,876万円 大阪府大阪市北区天満4丁目8-6 2013年6月(築13年)
地上10階 / 全54戸
クレヴィア南森町 4,854万円 〜 8,027万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目2-28 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全103戸
T's南森町イースト 2,352万円 〜 5,137万円 大阪府大阪市北区天満4丁目16-3 2015年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ大阪天満の杜 2,971万円 〜 8,541万円 大阪府大阪市北区天満4丁目16-2 2012年9月(築14年)
地上12階 / 全32戸
プリエ南森町 1,828万円 〜 2,334万円 大阪府大阪市北区東天満1丁目12-4 2014年11月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ファインフラッツ南森町 2,641万円 〜 6,393万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-17 2015年10月(築11年)
地上15階 / 全108戸
プレサンス梅田東アルファ 1,791万円 〜 3,168万円 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全70戸
プレサンス南森町駅前 1,634万円 〜 2,210万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目4-9 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全58戸
クレヴィア南森町TheFront 4,589万円 〜 9,070万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目3-8 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全56戸
パークタワー北浜 4,791万円 〜 2億 3,243万円 大阪府大阪市中央区北浜東4-24 2014年9月(築12年)
地上41階 / 全350戸
COMFORIAKITAHAMA 2,389万円 〜 4,229万円 大阪府大阪市中央区今橋2丁目1-14 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全84戸
エルグレース南森町 3,376万円 〜 7,708万円 大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全62戸
サムティ天満Dio 1,416万円 〜 1,975万円 大阪府大阪市北区天満3丁目9-19 2012年10月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
天満橋ケルスコート 2,953万円 〜 3,889万円 大阪府大阪市北区天満3丁目4-19 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全28戸
ファインフラッツ北浜 3,394万円 〜 7,205万円 大阪府大阪市中央区東高麗橋1 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス南森町の売却に強い不動産会社 26社

レジデンス南森町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス南森町から近い順に表示しています

シニアサポート不動産
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-15-405
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分

シニア世代に特化した行政書士の不動産屋


代表が行政書士・FP・宅建士の資格を持ち、法律+お金+不動産の知識をワンストップで、すべてをサポートいたします。
相続手続きと不動産売却を同時に進められるため、時間と労力を大幅に削減できます。シニア世代特有のお悩みを解決し、お客様のペースに合わせて、丁寧にご対応致します。

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  • 代表者瀬戸 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第064342号
だんらん住宅株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産の高値売却請負人

プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社HI’s
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社バイカル
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6 天満橋八千代ビル別館2階B号室
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分

安心の成約実績1,830件

株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。

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  • 代表者板垣 奨悟
  • 免許番号大阪府知事(01)第065534号
センチュリー21不動産流通ネット
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-2
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分

大阪市中央区・北区の不動産売却

「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(1)第64393号
planning office SQUARE有限会社
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市中央区平野町3丁目4-9
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分

約半数が30日以内で売却完了

SQUAREはさまざまな建築・設計・販売・買取のノウハウがあります。 納得いく金額で売却に強い担当者に依頼できるので、最短1か月以内のスピード成約ができます。SQUAREによる宅地建物取引士・一級建築士・不動産鑑定士・税理士・弁護士などのプロ集団が協力してご売却させていただきます。

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  • 代表者長谷 賢
  • 免許番号大阪府知事(02)第061570号
株式会社リファインド 天満店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

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  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(03)第056417号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

集客力、顧客への提案力に自信があります!

ご売却のポイントは「多くのお客様に情報を届け、購入希望者を集客すること」です!当社では、広告に力を入れず、レインズに登録するだけの「他社任せ」な売却活動は一切行いません。売主様の大切なご自宅を売却するためのお客様へのアプローチ、販売戦略を練って、積極的に売却活動を行います!

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社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ハウズーム
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

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社員画像

  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(02)第061837号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1番3号 阪急三番街南館2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪梅田営業所 第2チーム」は、 大阪市内北部を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。

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社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪中央営業所
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8階
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社ライズ
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社sungrow
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5-21
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分

不動産の売却・買取は弊社にお任せください

幅広いエリアでの販売実績!!(大阪・奈良・京都・兵庫・東京)フットワークの軽さは誰にも負けません!売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい!知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください!

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  • 代表者前田 雄紀
  • 免許番号大阪府知事(01)第062382号
株式会社L.st
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
開花エステイト株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


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  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号
株式会社G-group GROAD不動産
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-27 新大阪クリエイトビル101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分

買取オプション等幅広く対応します。

弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。

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  • 代表者高柳 洸佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第063753号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
8.3
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
トライジャパン株式会社
物件から
47.5
  • 兵庫県明石市鍛治屋町1-15 ハモニカビル3F
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩8分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩9分

寄り添う御査定、信頼できるマンション売却

人情で寄り添う不動産査定、空室・賃貸中問わずマンション査定に強く、ワンストップで迅速対応。煩わしい手続きも不要で、転居先や士業の先生もご紹介可能、相見積もりで他社様と比較し納得の査定と安心取引を実現します。
経験豊富なスタッフが市場動向を分析し、お客様の状況に合わせた最適な売却アドバイス を行います

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  • 代表者兼田 淳平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第040171号
株式会社エーシークリエイト
物件から
397.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

最適な不動産売却をサポート

せっかくお持ちの不動産資産。
宝の持ち腐れになってしまってはいませんか?
弊社では独自のスキームで不動産売却を徹底サポート。
これまで「何をやっても売れなかった」「他社で満足がいかなかった」という方も、ぜひエーシークリエイトにご相談ください。

  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
397.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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レジデンス南森町の物件概要

レジデンス南森町の建物、周辺について

レジデンス南森町は、大阪府大阪市北区天神西町を所在地とする2014年4月竣工のマンションです。地上15階建てのマンションで、構造についてはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線の南森町駅から、徒歩でおよそ5分が目安となっています。

マンション名称 レジデンス南森町
所在地
大阪府大阪市北区天神西町3-6 地図を見る
交通
  • 京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅 徒歩8分(約580m)
  • 京阪本線 / 淀屋橋駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 京阪本線 / 北浜駅 徒歩8分(約610m)
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩5分(約400m)
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩14分(約1.11km)
  • JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス南森町1K2階間取り

    1K 2階

    1/33
  • レジデンス南森町1K2階間取り

    1K 2階

    2/33
  • レジデンス南森町1K2階間取り

    1K 2階

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  • レジデンス南森町1K3階間取り

    1K 3階

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  • レジデンス南森町1K3階間取り

    1K 3階

    5/33
  • レジデンス南森町1K4階間取り

    1K 4階

    6/33
  • レジデンス南森町1K4階間取り

    1K 4階

    7/33
  • レジデンス南森町1K4階間取り

    1K 4階

    8/33
  • レジデンス南森町1K4階間取り

    1K 4階

    9/33
  • レジデンス南森町1K5階間取り

    1K 5階

    10/33
  • レジデンス南森町1K5階間取り

    1K 5階

    11/33
  • レジデンス南森町1K6階間取り

    1K 6階

    12/33
  • レジデンス南森町1K6階間取り

    1K 6階

    13/33
  • レジデンス南森町1K7階間取り

    1K 7階

    14/33
  • レジデンス南森町1K7階間取り

    1K 7階

    15/33
  • レジデンス南森町1K8階間取り

    1K 8階

    16/33
  • レジデンス南森町1K8階間取り

    1K 8階

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  • レジデンス南森町1K9階間取り

    1K 9階

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  • レジデンス南森町1K10階間取り

    1K 10階

    19/33
  • レジデンス南森町1K10階間取り

    1K 10階

    20/33
  • レジデンス南森町1K11階間取り

    1K 11階

    21/33
  • レジデンス南森町1K12階間取り

    1K 12階

    22/33
  • レジデンス南森町1K12階間取り

    1K 12階

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  • レジデンス南森町1K12階間取り

    1K 12階

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  • レジデンス南森町1K12階間取り

    1K 12階

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  • レジデンス南森町1K13階間取り

    1K 13階

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  • レジデンス南森町1K13階間取り

    1K 13階

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  • レジデンス南森町1K14階間取り

    1K 14階

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  • レジデンス南森町1K14階間取り

    1K 14階

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  • レジデンス南森町1K14階間取り

    1K 14階

    30/33
  • レジデンス南森町1K15階間取り

    1K 15階

    31/33
  • レジデンス南森町1K15階間取り

    1K 15階

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  • レジデンス南森町1K15階間取り

    1K 15階

    33/33
築年月(築年数) 2014年4月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月4日]

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LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス南森町の売り時ですか?
レジデンス南森町がある大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で23.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、2年前→1年前:7.10%、1年前→今年:10.98%)
大阪府の直近3年間の変動(12.08%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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