大阪府大阪市北区紅梅町4-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
6,539 万円 79.2m²の部屋
〜8,194 万円 86.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロジュマン南森町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロジュマン南森町の売却に役立つ情報をチェック!
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,539万円 (83万円 / m²) 79.2m²の部屋
〜8,194万円 (95万円 / m²) 86.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市北区紅梅町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,902万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,638万円 | 95.5% |
築20年(9年後) | 5,307万円 | 89.9% |
築25年(14年後) | 4,975万円 | 84.3% |
築30年(19年後) | 4,644万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 6,539万円 |
4年後(築15年) | 95.5% | 6,247万円 |
9年後(築20年) | 89.9% | 5,880万円 |
14年後(築25年) | 84.3% | 5,512万円 |
19年後(築30年) | 78.7% | 5,145万円 |
このマンションと、大阪市北区紅梅町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,539万円 (79.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 84万円 / m² |
ロジュマン南森町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:6.21% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン南森町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,539万円 |
買取 | 3,924万円 〜 5,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
23.95万円 / 月 79.2m²の部屋
〜
28.17万円 / 月 86.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン南森町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン南森町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 79.20m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
23.5万円 / 月 | 79.20m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月 |
25万円 / 月 | 86.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
22.5万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リップル南森町 | 2,424万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-24 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SK南森町 | 1,679万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町5-11 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビガーポリス224松ヶ枝町2 | 1,819万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町7-21 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ南森町 | 4,269万円 〜 8,032万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町3-9 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビガーポリス138与力町 | 1,843万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市北区与力町2-11 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ松ヶ枝町3 | 1,825万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-3 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
ビガーポリス143松ケ枝町 | 1,907万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町3-3 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
エルグレースタワー大阪同心 | 5,905万円 〜 9,967万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目3-12 |
2016年10月(築9年) 地上25階 / 全143戸 |
プラウド大阪同心 | 3,600万円 〜 5,506万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-6 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全78戸 |
シャンテ与力町 | 2,888万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市北区与力町4-12 |
2015年12月(築10年) 地上8階 / 全15戸 |
エスリード南森町 | 1,642万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目9-13 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
プリエ南森町 | 1,876万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目12-4 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
センチュリー与力町公園 | 3,980万円 〜 4,717万円 | 大阪府大阪市北区与力町6-3 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
アーバンカーサ同心 | 2,670万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目11-4 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全15戸 |
W-STYLE大阪天満宮 | 1,514万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
クレヴィア南森町TheFront | 4,651万円 〜 8,723万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目3-8 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
アプリーレ南森町 | 1,458万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-16 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全112戸 |
ファインフラッツ南森町 | 2,661万円 〜 6,094万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-17 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全108戸 |
ブリリアント同心 | 3,192万円 〜 6,347万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-25 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
プライマリーワン | 1,974万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-8 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全60戸 |
グランフルーヴ | 3,453万円 〜 4,577万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-7 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
T's南森町イースト | 2,202万円 〜 4,547万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルグランツ東天満 | 1,799万円 〜 4,678万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目5-16 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全96戸 |
クレヴィア南森町 | 4,941万円 〜 7,737万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目2-28 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全103戸 |
COMFORIA扇町 | 1,620万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-15 |
2014年9月(築11年) 地上12階 / 全88戸 |
プレサンス南森町駅前 | 1,635万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目4-9 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全58戸 |
SK大阪天満宮プライマリーワン | 2,120万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-20 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
エルコンテント | 2,435万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-31 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロイヤルカーサ東天満 | 2,127万円 〜 2,565万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-16 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
アビイ・ロード南森町 | 3,202万円 〜 5,400万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目12-5 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロジュマン南森町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロジュマン南森町から近い順に表示しています
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
社員画像
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
社員画像
安心の成約実績1,830件
株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
社員画像
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
社員画像
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
社員画像
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
社員画像
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
社員画像
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
社員画像
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロジュマン南森町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-4 |
交通 |
|
【外観】≪外観≫
1/2【外観】≪エントランス外≫
2/2築年月(築年数) | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください