この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県袋井市栄町2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,318 万円 91.68m²の部屋
〜3,082 万円 91.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,318万円91.68m²の部屋25万円 / m²
〜3,082万円91.68m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(袋井市栄町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (袋井市栄町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,628万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,532万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,284万円 | 86.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,036万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,318万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,233万円 | 96.3％ |
| 7年後(築25年) | 2,015万円 | 86.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,796万円 | 77.5％ |
このマンションと、袋井市栄町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (91.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア袋井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 91.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 91.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,390万円 | 86.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,318万円 |
| 買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.2万円91.68m²の部屋
〜12.83万円91.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディークラディア袋井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.08%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：3.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディークラディア袋井 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市栄町2-5 |
| 交通 |
|
【外観】全居室開口部南向きです！
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 袋井栄町店（274m）
【周辺】クリエイトS・D 袋井山名店（558m）
【周辺】フードマーケットMom方丈店（893m）
【周辺】袋井駅前郵便局（332m）
【周辺】袋井駅（520m）
【周辺】袋井警察署（1087m）
【周辺】袋井市立袋井図書館（303m）
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スフラン・ラ・ツール | 905万円 〜 1,246万円 | 静岡県袋井市栄町10-3 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイコート高尾 | 973万円 〜 1,336万円 | 静岡県袋井市掛之上13-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| GrandColline2 | 926万円 〜 1,307万円 | 静岡県袋井市川井900-4 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルアンジュール | 704万円 〜 986万円 | 静岡県袋井市木原12-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシャス | 590万円 〜 855万円 | 静岡県袋井市豊沢872-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| 万葉Garden | 555万円 〜 774万円 | 静岡県袋井市浅羽173-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
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