この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区元浅草4丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,745 万円 50.01m²の部屋
〜5,584 万円 50.47m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
フィオーレ元浅草の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料16.9万円 |
50.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,745万円50.01m²の部屋95万円 / m²
〜5,584万円50.47m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区元浅草)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区元浅草 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,031万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,844万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 5,610万円 | 93.0% |
築25年(14年後) | 5,376万円 | 89.1% |
築30年(19年後) | 5,141万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,745万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,598万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 4,414万円 | 93.0% |
14年後(築25年) | 4,229万円 | 89.1% |
19年後(築30年) | 4,045万円 | 85.3% |
このマンションと、台東区元浅草の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,745万円 (50.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 101万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,745万円 |
買取 | 2,847万円 〜 3,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.48万円50.01m²の部屋
〜18.72万円50.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ元浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ元浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
14.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
14.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
16.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
15.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
16.4万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
14.4万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
14.2万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
14.5万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
14.8万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
15万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
14.2万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
14.1万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
14.4万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
14.7万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
14万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
14.6万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
14.3万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月 |
13.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月 |
14万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
13.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
13.7万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィオーレ元浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィオーレ元浅草は、東京都台東区元浅草にある地上7階建てのマンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で、徒歩6分ほどの距離にあります。また、都営大江戸線の新御徒町駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩7分ほどとなります。なお、同マンションは2013年12月に建てられ、建物構造にはRC造を採用しています。
マンション名称 | フィオーレ元浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】浅草駅 徒歩13分。徒歩9分。 970m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ元浅草 | 4,043万円 〜 6,737万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
フェスタ元浅草 | 4,365万円 〜 5,155万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーヴィオレ | 2,478万円 〜 4,682万円 | 東京都台東区寿2丁目6-10 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
ホオウル元浅草 | 2,894万円 〜 3,352万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-10 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ元浅草 | 5,257万円 〜 7,758万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
ルネサンス元浅草 | 5,900万円 〜 6,681万円 | 東京都台東区元浅草3丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全19戸 |
ルミエールイリゼ | 2,573万円 〜 4,953万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-1 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズ上野 | 1,839万円 〜 2,250万円 | 東京都台東区元浅草1丁目14-11 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NTPRレジデンス上野稲荷町 | 2,450万円 〜 4,694万円 | 東京都台東区松が谷1丁目3-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ蔵前 | 2,419万円 〜 6,795万円 | 東京都台東区寿1丁目11-19 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークアクシス新御徒町イースト | 1,548万円 〜 3,895万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク浅草松が谷 | 2,465万円 〜 4,620万円 | 東京都台東区松が谷1丁目10-10 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
REGOLITH | 2,500万円 〜 4,926万円 | 東京都台東区寿2丁目1-3 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
シェモア | 3,019万円 〜 4,565万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-5 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全24戸 |
アクタージュ新御徒町 | 3,848万円 〜 7,047万円 | 東京都台東区小島2丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全23戸 |
パークハビオ元浅草 | 2,719万円 〜 5,717万円 | 東京都台東区元浅草2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBEG上野 | 2,872万円 〜 6,741万円 | 東京都台東区元浅草1丁目20-4 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全42戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,337万円 〜 4,927万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
パークアクシス蔵前 | 2,376万円 〜 7,025万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-15 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジディア新御徒町2 | 2,540万円 〜 6,209万円 | 東京都台東区小島2丁目8-7 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全99戸 |
シティハウス蔵前ステーションコート | 5,357万円 〜 6,917万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月(築13年) 地上18階 / 全65戸 |
SKYCOURT上野稲荷町 | 2,586万円 〜 4,773万円 | 東京都台東区松が谷2丁目4-6 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
EXZAREONEKURAMAE | 2,497万円 〜 6,617万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ・シノハラ | 2,717万円 〜 4,977万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
浅草田原町レジデンス | 2,435万円 〜 4,758万円 | 東京都台東区寿3丁目9-8 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2,532万円 〜 4,738万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-8 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
レグゼ上野 | 2,172万円 〜 5,162万円 | 東京都台東区東上野6丁目7-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全65戸 |
ラフィーネ雷門 | 2,392万円 〜 4,706万円 | 東京都台東区西浅草1丁目7-18 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全22戸 |
パークメゾンナカシオ | 1,929万円 〜 7,758万円 | 東京都台東区小島2丁目9-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ParkAxis浅草・田原町 | 2,534万円 〜 6,523万円 | 東京都台東区寿4丁目15-6 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全99戸 |
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