この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区元浅草4丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,051 万円 50.01m²の部屋
〜5,934 万円 50.47m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
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あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
社員画像
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
社員画像
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,051万円 50.01m²の部屋 101万円 / m²
〜5,934万円 50.47m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区元浅草)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区元浅草 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,633万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,452万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 5,226万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 4,999万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 4,773万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 5,051万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 4,889万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 4,686万円 | 92.8% |
14年後 (築25年) | 4,483万円 | 88.8% |
19年後 (築30年) | 4,280万円 | 84.7% |
このマンションと、台東区元浅草の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,051万円 (50.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 94万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,051万円 |
買取 | 3,031万円 〜 4,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
16.14万円 50.01m²の部屋
〜18.32万円 50.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィオーレ元浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィオーレ元浅草は、東京都台東区元浅草にある地上7階建てのマンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で、徒歩6分ほどの距離にあります。また、都営大江戸線の新御徒町駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩7分ほどとなります。なお、同マンションは2013年12月に建てられ、建物構造にはRC造を採用しています。
マンション名称 | フィオーレ元浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】浅草駅 徒歩13分。徒歩9分。 970m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ元浅草 | 4,132万円 〜 6,879万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
フェスタ元浅草 | 4,646万円 〜 5,475万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-10 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーヴィオレ | 2,640万円 〜 4,985万円 | 東京都台東区寿2丁目6-10 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
ホオウル元浅草 | 3,082万円 〜 3,564万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-10 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ元浅草 | 5,358万円 〜 7,902万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
ルネサンス元浅草 | 5,997万円 〜 6,750万円 | 東京都台東区元浅草3丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全19戸 |
ルミエールイリゼ | 2,702万円 〜 5,158万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-1 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズ上野 | 1,743万円 〜 2,128万円 | 東京都台東区元浅草1丁目14 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NTPRレジデンス上野稲荷町 | 2,601万円 〜 4,968万円 | 東京都台東区松が谷1丁目3-16 |
2015年8月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ蔵前 | 2,406万円 〜 6,647万円 | 東京都台東区寿1丁目11-19 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークアクシス新御徒町イースト | 1,572万円 〜 3,931万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク浅草松が谷 | 2,511万円 〜 4,703万円 | 東京都台東区松が谷1丁目10-10 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
REGOLITH | 2,668万円 〜 5,243万円 | 東京都台東区寿2丁目1-3 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
シェモア | 3,168万円 〜 4,770万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-5 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全24戸 |
アクタージュ新御徒町 | 3,911万円 〜 7,191万円 | 東京都台東区小島2丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全23戸 |
パークハビオ元浅草 | 2,567万円 〜 5,377万円 | 東京都台東区元浅草2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBEG上野 | 2,507万円 〜 5,899万円 | 東京都台東区元浅草1丁目20-4 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全42戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,324万円 〜 4,829万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
パークアクシス蔵前 | 2,363万円 〜 6,867万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-15 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジディア新御徒町2 | 2,670万円 〜 6,466万円 | 東京都台東区小島2丁目8-7 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全99戸 |
シティハウス蔵前ステーションコート | 5,379万円 〜 6,862万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月(築12年) 地上18階 / 全65戸 |
SKYCOURT上野稲荷町 | 2,544万円 〜 4,684万円 | 東京都台東区松が谷2丁目4-6 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
EXZAREONEKURAMAE | 2,482万円 〜 6,478万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ・シノハラ | 2,576万円 〜 4,706万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
浅草田原町レジデンス | 2,591万円 〜 5,042万円 | 東京都台東区寿3丁目9-8 |
2014年7月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2,571万円 〜 4,782万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-8 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全44戸 |
レグゼ上野 | 2,130万円 〜 5,048万円 | 東京都台東区東上野6丁目7-9 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全65戸 |
ラフィーネ雷門 | 2,439万円 〜 4,794万円 | 東京都台東区西浅草1丁目7-18 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全22戸 |
パークメゾンナカシオ | 2,031万円 〜 8,128万円 | 東京都台東区小島2丁目9-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ParkAxis浅草・田原町 | 2,698万円 〜 6,920万円 | 東京都台東区寿4丁目15-6 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全99戸 |
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