価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県富谷市東向陽台3丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
661 万円 57.51m²の部屋
〜950 万円 70.57m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
向陽台サニーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格630万円 |
60.39m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
661万円57.51m²の部屋11万円 / m²
〜950万円70.57m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽台サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 60.39m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 630万円 | 60.39m² | 3K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 650万円 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 999万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 550万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 590万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,250万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 550万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月 |
| 600万円 | 60.00m² | - / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 600万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 980万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 780万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 980万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 798万円 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 900万円 | 65.36m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 880万円 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 450万円 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 900万円 | 65.36m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 700万円 | 57.51m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 400万円 | 65.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 990万円 | 60.39m² | 3K / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 990万円 | 60.39m² | 3K / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 650万円 | 60.39m² | 2DK / 9階 | 2018年11月 |
| 750万円 | 60.39m² | 2DK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円57.51m²の部屋
〜6.64万円70.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向陽台サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽台サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 向陽台サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県富谷市東向陽台3丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】泉中央駅行「サニーハイツ前」バス停（徒歩1分）80m
【周辺】東向陽台小学校（徒歩8分）616ｍ
【周辺】東向陽台中学校（徒歩13分）1002ｍ
【周辺】セブンイレブン 富谷明石台6丁目店（徒歩7分）495m
【周辺】みやぎ生協 明石台店（徒歩9分）686m
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 177戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 将監マンション1 | 962万円 〜 1,118万円 | 宮城県仙台市泉区将監9丁目3-1 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全1戸 |
| 将監マンション5 | 1,497万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市泉区将監9丁目3-5 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 将監マンション3 | 1,338万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市泉区将監9丁目3-3 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
| 将監マンション2 | 975万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市泉区将監9丁目3-2 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
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