福島県福島市東中央3丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,166万円 （18万円 / m²） 64.9m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ネオハイツ東中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：9.39%、 1年前→今年：-1.10% ）
福島県の直近3年間の変動（9.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ東中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 64.9m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Earth矢剣町B | 493万円 〜 624万円 | 福島県福島市矢剣町20-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランデュール宮下 | 762万円 〜 964万円 | 福島県福島市宮下町5-12 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアクレール清明町 | 560万円 〜 1,813万円 | 福島県福島市清明町1-36-7 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| エトワール福島南町 | 1,159万円 〜 1,823万円 | 福島県福島市南町50-3 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全63戸 |
| ネオハイツ上浜 | 1,362万円 〜 1,657万円 | 福島県福島市上浜町11-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| ネオハイツ福島東 | 976万円 〜 1,561万円 | 福島県福島市腰浜町18-18 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ東中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市東中央3丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
1/6
【外観】現地外観
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【エントランス】エントランスロビー
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】「笹木野」駅
6/6| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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