価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県福島市南町50-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
990 万円 58.52m²の部屋
〜1,567 万円 73.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
990万円 58.52m²の部屋 17万円 / m²
〜1,567万円 73.06m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール福島南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 73.06m² | 4DK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,100万円 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 62.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 58.52m²の部屋
〜10.23万円 73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エトワール福島南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55% 、 2年前→1年前：-0.66% 、 1年前→今年：6.96% ）
福島県の直近3年間の変動（8.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール福島南町 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市南町50-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】福島市立清明小学校まで550ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアクレール清明町 | 543万円 〜 1,754万円 | 福島県福島市清明町1-36-7 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| 片平コーポB | 480万円 〜 608万円 | 福島県福島市矢剣町20-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| リバーサイド須川公園 | 965万円 〜 1,172万円 | 福島県福島市須川町5-31 |
1992年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクレール陣場町 | 272万円 〜 1,508万円 | 福島県福島市陣場町9-3 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| ヒラボウマンション県立美術館前 | 1,154万円 〜 1,461万円 | 福島県福島市森合南戸ノ内15-1 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全70戸 |
| ネオハイツ福島東 | 891万円 〜 1,418万円 | 福島県福島市腰浜町18-18 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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